SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki z potencjałem pod dom jednorodzinny | Kamieniec Wrocławski

Kamieniec Wrocławski, dolnośląskie

Powierzchnia: 2014 m²
Cena za metr: 223 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 223 zł/m²
Mediana okolicy: 296 zł/m²; ta oferta: −24,7%
Podobne oferty: 40; działki 1500–3000 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 014 m² (Kamieniec Wrocławski) kosztuje 223 zł za m² — 24,7% mniej niż mediana 296 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działki położone w Kamieńcu Wrocławskim, w spokojnej i zielonej okolicy, z dobrym dojazdem do Wrocławia.Oferta obejmuje dwie działki:Działka nr 762/7powierzchnia: 886 m²przeznaczenie: pod zabudowę jednorodzinnąDziałka nr 762/3powierzchnia: 1128 m²działka rolna, dla której zostały wydane warunki zabudowy. Może stanowić dodatkową przestrzeń przy działce budowlanej — np. jako większe podwórko, ogród, teren rekreacyjny lub zaplecze przyszłej nieruchomości.Łączna powierzchnia obu działek to 2014 m², co daje bardzo duży potencjał aranżacyjny oraz komfortową przestrzeń wokół przyszłego domu.Okolica jest cicha, zielona i sprzyja codziennemu odpoczynkowi. W pobliżu znajduje się rzeka, dużo terenów zielonych oraz zabudowa jednorodzinna. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum, ale nadal zależy im na sprawnym dojeździe do Wrocławia.Najważniejsze informacje:Kamieniec Wrocławskidziałka budowlana nr 762/7: 886 m²działka rolna nr 762/3: 1128 m²dla działki rolnej wydane warunki zabudowyWoda kanalizacja energia w okolicyłączna powierzchnia: 2014 m²możliwość zabudowy jednorodzinnejw okolicy rzeka i dużo zielenispokojne sąsiedztwodobry dojazd do Wrocławiaduży potencjał pod dom z ogrodemTo ciekawa propozycja dla osób, które szukają miejsca pod dom jednorodzinny i chcą mieć więcej przestrzeni niż przy standardowej działce budowlanej.Zapraszam do kontaktu i na prezentację działek.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-12

GminaCzernica

Pow. całkowita2 014 m²

Pow. działki2 014 m²

PowiatWrocławski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

24,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czernica

Ta oferta: 223 zł/m²
Mediana okolicy: 296 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kamieniec Wrocławski – Wrocławska/Kolejowa
9 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Happy Kids - przedszkole niepubliczne nr 1
130 m
2 min pieszo
Apteka
Kamieniecka
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Park Kamieniecki
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bolesława Krzywoustego
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobrzykowice Wrocławskie
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
12,7 km