ATRAKCYJNY KOMPLEKS ROLNY 9 ha | KAMIENNA NOWA

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję na sprzedaż atrakcyjny kompleks działek rolnych o łącznej powierzchni 9 ha w miejscowości Kamienna Nowa, gmina Dąbrowa Białostocka (woj. podlaskie).Idealny pakiet dla rolnika powiększającego gospodarstwo lub inwestora szukającego gruntu z potencjałem. Atuty lokalizacji:Działki położone są w malowniczej, spokojnej wsi Kamienna Nowa, bezpośrednio nad rzeką Biebrza w sercu Podlasia. Okolica wyróżnia się bliskością Biebrzańskiego Parku Narodowego, jednego z najcenniejszych obszarów przyrodniczych w Europie. To gwarancja wyjątkowych walorów krajobrazowych, czystego powietrza i dużego potencjału na agroturystykę lub ekologiczne gospodarstwo. Dodatkowe atuty:przystanek kolejowy Kamienna Nowa w bliskiej okolicy łatwy dojazd do Dąbrowy Białostockiej i drogi krajowej nr 66większość działek tego kompleksu graniczy ze sobą Opis działek:Działka nr 250 - główna część kompleksu o powierzchni blisko 6 ha w kształcie prostokąta z dostępem do drogi i przyłączem energetycznym. Aktualnie w użytku rolnym jako pole orne. Czysta, równa, gotowa do dalszego uprawiania lub inwestycji. Na działce od strony drogi znajdują się dwa drewniane budynki. Działki nr 249 i nr 248 - sąsiadujące ze sobą, oddzielone drogą lokalną od działki nr 250. Łącznie ok. 1,4 ha. Aktualnie porośnięte krzakami. Przy niewielkim nakładzie pracy mogą być oczyszczone i użytkowane jako łąka. Na działce nr 249 znajduje się jeden murowany budynek. Działka nr 52 - położona bezpośrednio nad rzeką Biebrza oraz w obszarze Natura 2000. Użytkowana jako koszona łąka. Całość tworzy zwarty i łatwo zarządzany kompleks o powierzchni 9 ha - bardzo wygodny w uprawie i codziennym zarządzaniu. Kompleks stanowi idealne rozwiązanie dla rolnika chcącego powiększyć areał o grunty gotowe do natychmiastowego użytkowania. Jednocześnie świetna propozycja dla inwestora - ze względu na malowniczą lokalizację nad Biebrzą i bliskość Parku Narodowego - z dużym potencjałem na agroturystykę. Kompleks sprawdzi się też jako długoterminowa inwestycja i zabezpieczenie kapitału dzięki możliwości wydzierżawiania ziemi lokalnym rolnikom (duże zainteresowanie). Jesteś zainteresowany zakupem? Zapraszam do kontaktu.Potrzebujesz pomocy w sprzedaży swojej nieruchomości, daj mi znać z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.Jakub FulekEkspert do spraw nieruchomości533 906 026" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."