Działka z warunkami zabudowy dla 7 budynków dwulokalowych w Kamionkach

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej pod budowę 7 budynków w miejscowości Kamionki, gm. Kórnik!Nieruchomość objęta jest prawomocną decyzją o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę siedmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących dwulokalowych, co pozwala na rozpoczęcie inwestycji bez konieczności oczekiwania na wydanie decyzji lub uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Najważniejsze informacje:*powierzchnia: 0,4338 ha,*przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (budynku dwulokalowe),*prawomocna i ostateczna decyzja o warunkach zabudowy,*działka ogrodzona siatką leśną,*spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,*świetna propozycja inwestycyjna dla dewelopera.Wybrane informacje z decyzji o warunkach zabudowy:*szerokość elewacji frontowej każdego budynku 12 m z tolerancją do 20%,*wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu głównego dachu, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku: maksymalnie 3m,*dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia dachu od 25° do 45°,*wysokość do głównej kalenicy: maksymalnie 8m.Media:Prąd, woda, kanalizacja – w drodze.LOKALIZACJA:Kamionki ul. Poznańska 179, gmina Kórnik.W pobliżu sklep Dino i Netto, paczkomaty, przystanek autobusowy (autobus 527).W Kamionkach również znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole.W niedalekiej odległości znajduje się również las i jezioro w Kórniku.Serdecznie zapraszamy na prezentację!Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

59,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kórnik

Ta oferta

390 zł/m²

Mediana okolicy

245 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kamionki/Stokrotkowa n/ż

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Amfora

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kasztanowe Ludki

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Kamionki

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gądki

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Borówiec

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.