Działka 14 ar budowlano-rekreacyjne Kamionna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA REKREACYJNO-BUDOWLANA | 1399 m²MPZP – UTL | TURYSTYKA, REKREACJA I ZABUDOWA MIESZKANIOWO-USŁUGOWAKAMIONNA | GM. TRZCIANASPOKOJNA OKOLICA | ŚWIETNY KSZTAŁT DZIAŁKINa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1399 m² (13,99 ar), położona w miejscowości Kamionna, w gminie Trzciana.To propozycja idealna zarówno dla osób planujących budowę domu rekreacyjnego, jak i dla inwestorów szukających miejsca pod działalność turystyczną lub usługową. Korzystny kształt działki, obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego oraz dostęp do mediów sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo duży potencjał.Działka o powierzchni 13,78 ar została sprzedana.PODSTAWOWE INFORMACJELokalizacja: Kamionna, gm. TrzcianaNr działki: 397/3Powierzchnia: 1399 m² (13,99 ar)Kształt: prostokątWymiary: ok. 33,22 m x 46 m x 32,56 m x 39,65 mMEDIA– wodociąg – w drodze– prąd – w granicy działki– gaz – ok. 90 m od działki (złożony wniosek o wykonanie przyłącza)MPZP – PRZEZNACZENIE I WARUNKI ZABUDOWYPrzeznaczenie podstawowe: UTL – tereny usług turystyki i rekreacjiPrzeznaczenie dopuszczalne:– zabudowa mieszkaniowo-usługowaMożliwość realizacji:– domu rekreacyjnego lub letniskowego– pensjonatu– usług związanych z wypoczynkiem i turystyką– gastronomii i usług towarzyszącychParametry zabudowy:– maks. powierzchnia zabudowy: 40% działki– min. powierzchnia biologicznie czynna: 30%– wysokość zabudowy: do 9 m (domy), do 12 m (pensjonaty)– intensywność zabudowy: 0,3 – 0,4DZIAŁKA – NAJWAŻNIEJSZE ATUTY– regularny, funkcjonalny kształt– spokojna i zielona okolica– możliwość zabudowy rekreacyjnej lub mieszkaniowo-usługowej– dostęp do mediów– dobre warunki pod inwestycję turystyczną lub prywatny dom wypoczynkowyLOKALIZACJAKamionna to miejscowość ceniona za spokojny charakter, bliskość natury oraz dogodny dojazd do większych miejscowości.W pobliżu:– przystanek autobusowy – 800 m– szkoła – 893 m– kościół – 1,3 km– przychodnia zdrowia – 3,3 km– supermarket – 4,2 km– przedszkole – 4,8 kmOdległości:– Kraków, Rynek Główny – ok. 50,2 kmDLA KOGO?– dla osób planujących budowę domu rekreacyjnego– dla inwestorów szukających terenu pod pensjonat lub działalność turystyczną– dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z usługową– dla osób szukających spokojnej lokalizacji blisko naturyPODSUMOWANIENieruchomość w Kamionnej to połączenie:– atrakcyjnej powierzchni działki – 1399 m²– korzystnych zapisów MPZP– możliwości realizacji funkcji rekreacyjnej, mieszkalnej i usługowej– spokojnej lokalizacji– dużego potencjału inwestycyjnegoTo idealne miejsce zarówno pod prywatny dom wypoczynkowy, jak i działalność związaną z turystyką i rekreacją.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WYŁĄCZNIE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.Pośredników zapraszam do współpracy.Mateusz Serwiński RE/MAX DUO V KrakówInformacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-3154/2680/OGS/3/14