Malownicza działka rolna 2,98 ha gmina Kampinos

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę rolną o powierzchni prawie 3 ha, znajdującą się na terenie gminy Kampinos, w malowniczej i spokojnej okolicy.LOKALIZACJADziałka leży we wsi Szczytno, w powiecie warszawskim zachodnim. Do granic Warszawy w linii prostej jest 40 km, a do centrum Sochaczewa tylko 10 km. Do autostrady A2 dojedziemy w około 20 minut. Identyfikator działki w geoportalu 143203_2.0027.164, obręb Szczytno.Okolica działki to głównie pola uprawne, wąskie drogi, zagajniki leśne. Nieliczna zabudowa jednorodzinna - zagrodowa.CHARAKTERYSTYKA Oferowana działka ma nieregularny kształt, zbliżony do prostokątnego. Przybliżone wymiary poszczególnych boków czworokąta: 284m x 285m x 114m x 120m Działka jest płaska i jest użytkowana rolniczo. Obecnie jest na niej uprawiane żyto, planowany zbiór - sierpień 2026. Dojazd utwardzoną drogą gruntową.Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i w przypadku planu na budowę domu jednorodzinnego lub siedliska należy wystąpić o warunki zabudowy. Nieruchomość ta ma wysoki potencjał rekreacyjny - idealne miejsce na stworzenie prywatnego siedliska.Inną opcją wykorzystania potencjału działki jest rozwój gospodarstwa - ziemia na powiększenie areału lub inwestycję w uprawy o wysokiej stopie zwrotu, np własny sad z drzewkami owocowymi.Atrakcje przyrodnicze - w bliskiej odległości znajduje się Kampinoski Park Narodowy oraz urocza rzeczka Utrata, które docenią osoby szukające wytchnienia.STAN PRAWNYDziałka posiada Księgę Wieczystą (pełna własność), nie jest objęta hipoteką.*****Jeśli czujesz, że to właśnie Twoje wymarzone miejsce na ziemi, zapraszam do kontaktu każdego dnia tygodnia!Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)