Twoja wymarzona działka czeka na Ciebie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka Budowlana w Kani (gm. Barcin) – Twoja Oaza Spokoju z Szybkim Dojazdem do MiastaSzukasz miejsca, które łączy w sobie urok wiejskiego krajobrazu i komfort bliskości miejskiej infrastruktury? Przedstawiamy wyjątkową działkę budowlaną położoną w miejscowości Kania, gwarantującą dyskrecję, czyste powietrze oraz wygodny dostęp do najważniejszych punktów regionu.Dlaczego warto tu zamieszkać?Natura i Rekreacja: Sielskie, zielone otoczenie sprzyjające wypoczynkowi. Działka mieści się w sąsiedztwie historycznego Szlaku Piastowskiego oraz zespołu pałacowo-parkowego w Lubostroniu – idealnego miejsca na weekendowe spacery.Wygodna Komunikacja:Szybki wylot na drogę wojewódzką DW 254.Barcin (4 km) – pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, punkty handlowo-usługowe i urzędy.Bydgoszcz (ok. 40 km) – sprawny dojazd do stolicy województwa.Parametry Techniczne i FormalneLokalizacja: Kania, gmina Barcin (powiat żniński)Numer ewidencyjny działki: 27/33Powierzchnia: 1371 m²Ukształtowanie terenu: Działka płaska, uformowana i ustawna – gotowa pod realizację projektu domu jednorodzinnego.Dostęp do drogi: Bezpośredni przyjazny wjazd z utwardzonej, asfaltowej drogi gminnej.Stan prawny: Wydane Warunki Zabudowy (WZ), co znacznie skraca proces inwestycyjny.Uzbrojenie i Media (w drodze przy działce):PrądWoda – obszar objęty jest realizacją rozbudowy gminnej sieci wodociągowej przez przedsiębiorstwo „Wodbar” (m.in. w rejonie działek 86 i 27/28), co zapewnia stabilne podłączenie do sieci.PDFŚwiatłowód – szybkie łącze internetowe idealne do pracy zdalnej.Możliwość Powiększenia TerenuDla inwestorów potrzebujących większej przestrzeni istnieje możliwość zakupu bezpośrednio przylegającej działki nr 27/39 o powierzchni 1514 m².Łączna powierzchnia obu działek wynosi 2885 m².Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację w terenie.Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów ofertyArtur Sudoł695322950email: a.sudol@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)