Działka Kanie

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1094 m?, położona w spokojnej i zielonej części Kani, w okolicy Pruszkowa. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, ceniących ciszę, prywatność, wygodny dojazd oraz bliskość infrastruktury miejskiej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - powierzchnia: 1094 m? - wymiary: około 37 m szerokości x 28 m długości - kształt: regularny prostokąt - teren: płaski - dojazd: utwardzoną drogą gminną, która kończy się w rejonie oferowanej działki - działka skrajna ? za nieruchomością kończy się ulica, co zapewnia kameralne położenie, ograniczony ruch oraz ciszę i spokój - działka niezabudowana i nieogrodzona - na działce znajduje się skrzynka z prądem - woda miejska w drodze - kanalizacja: około 100 m od działki - gaz: około 200 m od działki WARUNKI ZABUDOWY Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy przewidujące możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Najważniejsze parametry: - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy do powierzchni działki - max 13 %, - wskaźnik wielkości powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni działki min. 70%, - rzędna głównej kalenicy dachu - max.9,0 m. p.p.t., Dla działki brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). ATRAKCYJNA I SPOKOJNA LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej skrajne położenie. Działka znajduje się na końcu ulicy, a za nią ulica się kończy, dzięki czemu nie ma ruchu tranzytowego ani przypadkowego przejazdu samochodów. To doskonałe miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju i bardziej prywatnego charakteru nieruchomości. Jednocześnie działka zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W bliskiej okolicy znajdują się: - sklep, - przedszkole, - przystanek autobusowy, - obiekty rekreacyjne i fitness. Do przystanku WKD około 1300 m, co zapewnia dogodną komunikację z Pruszkowem i Warszawą. DLACZEGO WARTO? Skrajne położenie na końcu ulicy, regularny kształt, dobre wymiary, wydane warunki zabudowy oraz dostęp do podstawowych mediów sprawiają, że działka jest bardzo dobrą propozycją pod budowę domu jednorodzinnego. To miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne, kameralne otoczenie i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury oraz komunikacji z Warszawą i Pruszkowem. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. [numer] Anastasiia Konovalova OGÓLNE WARUNKI: Cena: 672000 PLN; Powierzchnia działki: 1094; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Cena za m2: 614.26 PLN; Przeznaczenie działki: Budowlana; Szerokość działki (mb.): 37; Długość działki (mb.): 28; Kształt działki: Prostokąt; Ukształtowanie działki: Płaska; OPIS NIERUCHOMOŚCI: Droga dojazdowa: Utwardzona; Obecna zabudowa działki: Brak; Ogrodzenie: Brak; MEDIA: Ujęcie wody: Miejska w drodze; Prąd: Bezpośrednio na działce; WARUNKI ZABUDOWY: Plan miejscowy: Brak planu miejscowego; Wydane warunki zabudowy; OTOCZENIE: Typ ulicy/drogi: Cicha; Dostępne w okolicy: Fitness, Przedszkole, Sklep; Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska; Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 81 ofertami: działki 1000–1500 m² · Brwinów

Ta oferta

614 zł/m²

Mediana okolicy

615 zł/m²

Połowa ofert

0,5–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kanie Piłsudskiego Świetlica

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Koziołki

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kanie Helenowskie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Parzniewie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  U Nas

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  POZ VITA-MED

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Dwór Toeplizówka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.