Działka budowlana 1094 m² | Kanie

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1094 m², położona w spokojnej i zielonej części Kani, w okolicy Pruszkowa. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, ceniących ciszę, prywatność, wygodny dojazd oraz bliskość infrastruktury miejskiej.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia: 1094 m²- wymiary: około 37 m szerokości x 28 m długości- kształt: regularny prostokąt- teren: płaski- dojazd: utwardzoną drogą gminną, która kończy się w rejonie oferowanej działki- działka skrajna – za nieruchomością kończy się ulica, co zapewnia kameralne położenie, ograniczony ruch oraz ciszę i spokój- działka niezabudowana i nieogrodzona- na działce znajduje się skrzynka z prądem- woda miejska w drodze- kanalizacja: około 100 m od działki- gaz: około 200 m od działkiWARUNKI ZABUDOWYDla nieruchomości wydano warunki zabudowy przewidujące możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Najważniejsze parametry:- zabudowa jednorodzinna,- 70% powierzchni biologicznie czynnej,- maksymalna wysokość zabudowy: 9 m.Dla działki brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP).ATRAKCYJNA I SPOKOJNA LOKALIZACJAJednym z największych atutów nieruchomości jest jej skrajne położenie. Działka znajduje się na końcu ulicy, a za nią ulica się kończy, dzięki czemu nie ma ruchu tranzytowego ani przypadkowego przejazdu samochodów. To doskonałe miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju i bardziej prywatnego charakteru nieruchomości.Jednocześnie działka zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W bliskiej okolicy znajdują się:- sklep,- przedszkole,- przystanek autobusowy,- obiekty rekreacyjne i fitness.Do przystanku WKD około 1300 m, co zapewnia dogodną komunikację z Pruszkowem i Warszawą.DLACZEGO WARTO?Skrajne położenie na końcu ulicy, regularny kształt, dobre wymiary, wydane warunki zabudowy oraz dostęp do podstawowych mediów sprawiają, że działka jest bardzo dobrą propozycją pod budowę domu jednorodzinnego.To miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne, kameralne otoczenie i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury oraz komunikacji z Warszawą i Pruszkowem.Cena: 672 000 złZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości+48884 884 165 Anastasiia KonovalovaOGÓLNE WARUNKI:Cena: 672000 PLN; Powierzchnia działki: 1094; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Cena za m2: 614.26 PLN; Przeznaczenie działki: Budowlana; Szerokość działki (mb.): 37; Długość działki (mb.): 28; Kształt działki: Prostokąt; Ukształtowanie działki: Płaska; OPIS NIERUCHOMOŚCI:Droga dojazdowa: Utwardzona; Obecna zabudowa działki: Brak; Ogrodzenie: Brak; MEDIA:Ujęcie wody: Miejska w drodze; Prąd: Bezpośrednio na działce; WARUNKI ZABUDOWY:Plan miejscowy: Brak planu miejscowego; Wydane warunki zabudowy; OTOCZENIE:Typ ulicy/drogi: Cicha; Dostępne w okolicy: Fitness, Przedszkole, Sklep; Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska; Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 80 ofertami: działki 1000–1500 m² · Brwinów

Ta oferta

614 zł/m²

Mediana okolicy

614 zł/m²

Połowa ofert

0,5–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kanie Helenowskie WKD

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kanie Helenowskie

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Koziołki

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  U Nas

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Joanny Jabłońskiej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  POZ VITA-MED

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Puchalskiego w Otrębusach

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Paszków

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.