SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 1592 m² w atrakcyjnej lokalizacji

Kaniów, śląskie

Powierzchnia: 1592 m²
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: −30,9%
Podobne oferty: 13; działki 1500–3000 m² · Bestwina
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 592 m² (Kaniów) kosztuje 69 zł za m² — 30,9% mniej niż mediana 100 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Bestwina). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 1 592 m² w Kaniowie (gm. Bestwina), ul. Ludowa – sprzedaż przez syndykaCena minimalna 110 150 zł (50% wartości z operatu – najniższy próg). Oferty do 17.11.2026 r.Co jest sprzedawaneDziałka nr 917/9 o powierzchni 0,1592 ha (KW KA1P/(użyj formularza kontaktowego)) wraz z udziałem 42/420 w działce nr 917/5 – ul. Ludowa, droga dojazdowa (KW KA1P/(użyj formularza kontaktowego)). Obie nieruchomości sprzedawane łącznie, jednym aktem.Plan miejscowy: 49.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MPZP gminy Bestwina dla sołectwa Kaniów).Działka: regularna, prostokątna, teren płaski, nieogrodzona, porośnięta trawą. Wjazd bezpośrednio z utwardzonej ul. Ludowej.Otoczenie: zabudowa jednorodzinna i łąki; media w okolicy. Ok. 3 km do centrum Kaniowa, ok. 4 km do Czechowic-Dziedzic.Stan prawny: sprzedaż w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej – obciążenia (w tym hipoteki) wygasają z mocy prawa (art. 313 Prawa upadłościowego). Kupujący nabywa nieruchomość bez długów.Jak kupićTryb: sprzedaż z wolnej ręki w drodze konkursu pisemnych ofert. Wygrywa najwyższa cena; przy dwóch identycznych najwyższych ofertach – aukcja ustna bezpośrednio po otwarciu (postąpienie 1 000 zł).Cena minimalna: 110 150,00 zł.Wadium: 11 015,00 zł na rachunek masy upadłości z datą uznania rachunku najpóźniej 17.11.2026 r. Wadium zwycięzcy zalicza się na cenę, pozostałe zwracane w 3 dni.Oferta: pisemna, listownie na adres: Kancelaria Syndyka, ul. Michałowicza 12, 43-300 Bielsko-Biała, do 17.11.2026 r. (decyduje data wpływu). Koperta opisana: "Przetarg 6 – oferta – sygn. akt BB1B/GUp-s/387/2024 i BB1B/GUp-s/131/2025".Treść oferty: oferowana cena oraz oświadczenie, że oferent akceptuje regulamin sprzedaży, zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, nie wnosi zastrzeżeń i zgadza się na wyłączenie rękojmi (art. 558 § 1 k.c.).Otwarcie ofert: 18.11.2026 r., godz. 12:00, jawnie, Kancelaria Syndyka, ul. Cieszyńska 365, pok. 203, Bielsko-Biała.Po wyborze: zapłata reszty ceny przelewem z rachunku oferenta w 60 dni, akt notarialny w kolejnych 30 dni; brak zapłaty = przepadek wadium. Koszty aktu ponosi kupujący.Dokumenty i oglądanieOperat szacunkowy i regulamin sprzedaży wysyłam na prośbę – kontakt przez portal lub przez dane kontaktowe podane poniżej ogłoszenia. Działkę można obejrzeć po umówieniu.Syndyk masy upadłości Iwona Witos (licencja nr 1328) w postępowaniach BB1B/GUp-s/387/2024 i BB1B/GUp-s/131/2025 – Sąd Rejonowy w Bielsku-Białej.Syndyk zastrzega prawo odstąpienia od sprzedaży na każdym etapie bez podania przyczyny. Ogłoszenie jest informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pełne warunki sprzedaży określa Regulamin przetargu.

Cena na tle rynku

30,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bestwina

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 110 150 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 88 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 949/1, obręb Kaniów, gm. Bestwina · 240202_2.0005.949/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 178 m², a ogłoszenie podaje 1592 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.