Działka w Kaniowie ok 805m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

AGNIESZKA CZYRPAKAgent prowadzący608 391 360Działka 857/90 Kaniów, ul. Łabędzia| MPZP teren MN | możliwość zakupu kilku działekNa sprzedaż atrakcyjna działka nr 857/90, obręb 0003 Bestwinka-Kaniowska o powierzchni ok 805 m2 , położona w Kaniowie przy ul. Łabędziej.Nieruchomość powstała w wyniku podziału gruntu rolnego i przekształcenia pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną idealna propozycja pod budowę domu lub jako inwestycja deweloperska (możliwość zakupu kilku sąsiednich działek).Lokalizacja i dojazd:Działka zlokalizowana w spokojnej, rozwijającej się części Kaniowa w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.Dojazd zapewniony drogą prywatną udział w działkach drogowych 857/95 oraz 857/83, które łączą się bezpośrednio z drogą gminną ul. Łabędzia.Media:Media dostępne w najbliższym sąsiedztwie (zdjęcie mapy z mediami w załączeniu) :prąd na działkach sąsiednich (857/86 i 857/87),woda na działkach sąsiednich,gaz na działce sąsiedniej.Przeznaczenie w MPZP:Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w terenie oznaczonym symbolem MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Przeznaczenie podstawowe:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Przeznaczenie dopuszczalne:usługi nieuciążliwe,zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego gospodarstwa rolnego (wg stanu na dzień uchwalenia planu),zagospodarowanie towarzyszące (garaże, dojścia, ogrody, infrastruktura).Najważniejsze parametry zabudowy (MPZP):maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,intensywność zabudowy: 0,01 1,0,maksymalna wysokość budynków: 10,0 m,dachy: płaskie lub symetryczne dwu- i wielospadowe o nachyleniu 30°45°,minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 800 m²,zakaz zabudowy szeregowej i atrialnej,zakaz lokali produkcyjnych.Ustalenia dodatkowe planu:położenie w strefie do 4 km od lotniska Kaniów zakaz lokalizacji obiektów sprzyjających występowaniu zwierząt mogących zagrażać ruchowi statków powietrznych,teren górniczy: Czechowice II,obszar udokumentowanych złóż węgla kamiennego Dankowice 1.Atuty nieruchomości:spokojna, zielona okolica z nową zabudową jednorodzinną,regularny kształt działki wygodny pod projekt domu,szybki dojazd do drogi gminnej,media w bezpośrednim sąsiedztwie,możliwość zakupu kilku działek obok idealne pod inwestycję lub dla rodziny.To propozycja dla osób szukających działki pod dom w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z potencjałem inwestycyjnym teren systematycznie się rozwija i zyskuje na wartości.Istnieje możliwość zakupu kilku sąsiednich działek w tej lokalizacji.Cena: do negocjacjiKupujący nie płaci prowizji! WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCIAgent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-6115/3123/OGS/10/14