SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Media w drodze | Możliwość dokupienia drugiej działki | Blisko S1 i BB

Kaniów, śląskie

Powierzchnia: 1450 m²
Cena za metr: 121 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 121 zł/m²
Mediana okolicy: 124 zł/m²; ta oferta: −2,8%
Podobne oferty: 34; działki 1000–1500 m² · Bestwina
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 450 m² (Kaniów) kosztuje 121 zł za m² — tyle, ile mediana 124 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Bestwina). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 30 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1450 m², położona w Kaniowie, w gminie Bestwina, w powiecie bielskim. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Działka ma prostokątny kształt i wymiary około 19 × 76 m, ułatwiające zaplanowanie przyszłego zagospodarowania. Płaski, dobrze nasłoneczniony teren pozwala zaaranżować przestrzeń pod dom, ogród oraz strefę wypoczynku. Najważniejsze parametry:Powierzchnia: 1450 m².Wymiary: około 19 × 76 m.Numer działki: 387/60.Przeznaczenie w planie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Ukształtowanie: teren płaski.Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi publicznej.Media i dostęp do drogi - Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok. W zasięgu działki znajdują się następujące media, których dostępność warto uwzględnić podczas planowania inwestycji:prąd,woda,kanalizacja,gaz,światłowód.Lokalizacja i otoczenie - Działka znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy, z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, sklep Dino, Cukiernia Asteria oraz Pizzeria Prowansja.W pobliżu znajdują się trasy piesze i rowerowe, sprzyjające regularnej aktywności na świeżym powietrzu. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć własny ogród z możliwościami wypoczynku w okolicy.Komunikacja - Położenie działki umożliwia dogodny dojazd do Bielska-Białej oraz głównych dróg łączących miejscowości regionu. Orientacyjne czasy przejazdu samochodem wynoszą około 10 minut do Bielska-Białej, 8 minut do S1 i 12 minut do DK1.Cena i dodatkowe możliwości - Cena działki wynosi 175 000 zł, a obok dostępna jest również druga, podobna nieruchomość. To dodatkowa możliwość dla osób rozważających zakup sąsiednich działek dla siebie i bliskich.Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz umówienia prezentacji, podczas której można obejrzeć teren i jego otoczenie. Chętnie odpowiemy na pytania dotyczące oferty oraz dostępności drugiej działki.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: działki 1000–1500 m² · Bestwina

Ta oferta: 121 zł/m²
Mediana okolicy: 124 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 175 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 140 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 387/35, obręb Kaniów, gm. Bestwina · 240202_2.0005.387/35

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1056 m², a ogłoszenie podaje 1450 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.