SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Urokliwa działka 1043 m2 Kaniuki nad rzeką Narew

Kaniuki, podlaskie

Powierzchnia: 1043 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 139; działki 1000–1500 m² · Zabłudów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 1 043 m² (Kaniuki) kosztuje 120 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 130 zł za m² dla 139 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Zabłudów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 125 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1043 m², położona w malowniczej miejscowości Kaniuki, gmina Zabłudów – w cichej i zielonej okolicy, z wygodnym dojazdem do Białegostoku. Działka objęta jest PO (planem ogólnym) - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.Szczegóły nieruchomości:Numer ewidencyjny działki: 436/7Powierzchnia działki: 1043 m²Media: prąd i wodociąg bezpośrednio przy działceProjektowany zbiornik na nieczystości ciekłe: o pojemności 9,9 m³Pozwolenie na budowę: wydane w 2018 rokuProjektowany budynek: • dom jednorodzinny, wolnostojący • powierzchnia zabudowy: 98,3 m² • powierzchnia użytkowa: 102,80 m²Lokalizacja i otoczenie:Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Narew, w otoczeniu łąk, lasów i luźnej zabudowy jednorodzinnej. Idealna dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury.Atuty przyrodnicze i rekreacyjne:Bliskość rzeki Narew – idealna na spacery, wędkowanie, kajakarstwo i wypoczynek nad wodąLiczne trasy rowerowe i piesze w okolicySpokojna i bezpieczna okolica – doskonała pod budowę domu całorocznego lub letniskowegoNiedaleko lasy, czyste powietrze i natura – sprzyjające warunki do życia i wypoczynkuDojazd:Dobra droga dojazdowa, szybki dojazd do Zabłudowa (ok. 10 minut) oraz Białegostoku (ok. 25 minut).Napisz lub zadzwoń teraz do mnie zanim oferta zostanie sprzedana!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-05-01

GminaZabłudów

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 043 m²

Pow. działki1 043 m²

PowiatBiałostocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zabłudów

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 125 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 100 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
125 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
125 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.