SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kaniwola

Kaniwola, lubelskie

Powierzchnia: 3013 m²
Cena za metr: 25 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: −45,1%
Podobne oferty: 15; działki 3000–10000 m² · Ludwin
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 013 m² (Kaniwola) kosztuje 25 zł za m² — 45,1% mniej niż mediana 45 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ludwin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Duża działka pod rekreację 3013 m² – Kaniwola / Uściwierz, blisko jezior Sprzedam działkę nr 752/4 o powierzchni 3013 m², położoną w spokojnej, zielonej okolicy Kaniwoli i Uściwierza, gmina Ludwin. To dobra propozycja dla osoby, która szuka własnego kawałka ziemi pod wypady weekendowe, przyczepę, kamper, namiot, ognisko, odpoczynek od miasta albo prostą lokatę kapitału w atrakcyjnej okolicy jezior. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 3013 m² / 0,3013 ha, działka płaska, ustawna, zbliżona kształtem do kwadratu, bezpośredni wjazd z drogi gminnej, prąd w odległości ok. 15 m, wodociąg w odległości ok. 100–150 m, ok. 300 m w linii prostej do jeziora Uściwierz, ok. 3 km w linii prostej do jeziora Piaseczno, w pobliżu lasy, ścieżki, jeziora i tereny rekreacyjne, ok. 70 m od działki znajdują się działki rekreacyjne, niedaleko Grabniak — bary, sklepy, domki i działki letniskowe. Zgodnie z MPZP działka figuruje jako łąki i pastwiska. Nie sprzedaję jej jako działki budowlanej — to przede wszystkim miejsce pod rekreację, wypoczynek i spokojne weekendy w naturze. Lokalizacja jest bardzo przyjemna: dużo zieleni, otwarta przestrzeń, jeziora w okolicy i klimat Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego. Dla kogoś z Lublina, Łęcznej, Lubartowa czy okolic może to być fajna baza na szybki wyjazd za miasto. Dane działki: Powierzchnia: 3013 m² Numer działki: 752/4 Identyfikator: 061002_2.0007.752/4 Lokalizacja: Kaniwola / Uściwierz, gmina Ludwin Orientacyjne GPS: 51°23'13.6"N 23°04'48.1"E Działkę można obejrzeć samodzielnie w dogodnym terminie — po kontakcie telefonicznym lub mailowym podam dokładną pinezkę i odpowiem na pytania. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

45,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ludwin

Ta oferta: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 74 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 59 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 752/4, obręb Kaniwola, gm. Ludwin · 061002_2.0007.752/4

Powierzchnia w ewidencji: 3015 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 52 m × 61 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,3% · 170–170 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy GS Samopomoc Chłopska
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Nadrybiu im. Jana I Kazimierza Bogdanowiczów
2,7 km
Przedszkole
Przedszkole w Nadrybiu
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siedliszcze
23,6 km