Działka Krzczeń

Opis

Działka idealna dla inwestora z pomysłem na "slowhop" lub dla trójki znajomych/rodzin szukających odskoczni od miejskiego zgiełku. nr działki: Krasne 740 geoportal: 060813_2.0005.740 Google: 9WX9+R3M (wklej w Maps Google żeby zobaczyć dokładną lokalizację) Wymiary: 23x235x29x251 Kształt: zbliżony do prostokąta Powierzchnia: 0,56ha / 56 arów / 5600m2 Odległość do zbiornika wodnego: Krasne-Krzczeń - 600m w linii prostej po utwardzonej drodze szutrowej. Dojazd: droga gminna szutrowa / utwardzona Odległości od miast: Łęczna 20min (14km), Lublin 45min (35km), Warszawa 2h 20min (200km). Warunki Zabudowy (WZ): na trzy domki letniskowe do 35mkw, studnia, ogrodzenie, przydomowa oczyszczalnia / szambo. Księga Wieczysta: jest założona, jeden właściciel, stan prawny uregulowany Prąd: wydane warunki przyłączeniowe z PGE Woda / gaz / ścieki / linia telefoniczna – BRAK Zasięg GSM: jest Sąsiedztwo: Najbliższy sąsiad w odległości 120metrów, bobry, dziki, zające i łosie w gratisie Widok: na łąki, pola i lasy 360o. Na działce znajduje się zarośnięty rów melioracyjny – możliwość wykopania stawu. Cena: 99.000zł za całą działkę / 1.800zł za 1ar / 18zł za 1mkw INWESTYCJA: Działka idealnie wpisuje się w "Lokalną Strategię Rozwoju na lata 2023-2027" z Lokalnej Grupy Działania "Polesie" w której będzie można uzyskać dofinansowanie w wysokości: 150.000zł dla osób rozpoczynających pozarolniczą działalność gospodarczą (poziom dofinansowania 85%) 150.000zł dla rolników na rozwój pozarolniczych funkcji małych gospodarstw rolnych - agroturystyka (poziom dofinansowania 85%) 500.000zł dla istniejących firm na rozwój pozarolniczych działalności JDG / Spółki (poziom dofinansowania 65%) Środki będzie można przeznaczyć na budowę domku / domków i ich wyposażenie, infrastrukturę towarzyszącą itp. – NIE NA ZAKUP DZIAŁKI/ZIEMI. WARUNKI ZABUDOWY (WZ) Decyzja o warunkach zabudowy (GPI.6730kropka16.2018): ustalam warunki zabudowy dla trzech budynków letniskowych (wolnostojące, parterowe z tarasem, bez poddasza użytkowego, bez podpiwniczenia) wraz z urządzeniami budowlanymi bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłealternatywnie przydomowa oczyszczalnia ścieków (w skrócie POŚ), przyłącze elektroenergetyczne, własne ujęcie wody oraz ogrodzenie działki, budowa zjazdu indywidualnego i utwardzenie części terenu (część dz. nr ew. 740, obręb 5 Krasne) w miejscowości Krasne, zgodnie z wynikami analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu. Opinia wędkarza "Jezioro Krzeczeń jest bardzo dużym, malowniczym i uważam dość atrakcyjnym akwenem wędkarsko-rekreacyjnym. Wokół jeziora znajduje się wał dzięki któremu jest doskonałe rozległe dojście do jeziora. Oczywiście moim zdaniem leprze wyniki są z łodzi, lecz z brzegu również nigdy nie zdarzyło się że nic nie złowiłem. Oczywiście roślinność przybrzeżna jak i podwodna dość bogata. Okolica cichutka i spokojna pozwalająca na pełny relaks oraz spokojne wędkowanie, gdyż jest tam znikoma presja uciążliwych turystów (jezioro bardziej wędkarskie). Gatunki dominujących ryb: Karaś srebrzysty – naprawdę spore egzemplarze, sumik karłowaty – głównie 20-30 cm (mniejsze rzadziej), okoń (konkretne sztuki spod lodu), wzdręga, leszcz, karp, sandacz, szczupak." nr działki: Krasne 740 geoportal: 060813_2.0005.740 Powierzchnia: 0,56ha / 56 arów / 5600m2 Wymiary: 23x235x29x251 Kształt: zbliżony do prostokąta Księga Wieczysta: jest założona, jeden właściciel Zasięg GSM/LTE: jest Sąsiedztwo: Najbliższy sąsiad w odległości 120metrów, bobry, dziki , zające , wiewiórki i sarny w gratisie Widok: na łąki, pola i lasy 360o. Na działce znajduje się rów melioracyjny – możliwość wykopania stawu. Cena: 99.000zł

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Tatary

  22,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.