Wyjątkowa działka rekreacyjna

Opis

W SKRÓCIE: Działka położona w miejscowości Kaniwola , gmina Ludwin pomiędzy jeziorami Bikcze ( ok 550 m w linii prostej) a Uściwierz (ok 300m) Powierzchnia nieruchomości wynosi 336 m² . Najważniejsze atuty to spokojna lokalizacja , prostokątny kształt działki oraz bliskość jezior: Piaseczno, Bikcze i Uściwierz . Cena: 9 900 zł OFERTA OD WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Rozpłucie Pierwsze, gmina Ludwin j. Piaseczno Powierzchnia: 336 m² Kształt: prostokąt Cena: 9 900 zł WALORY LOKALIZACJI: 1) Jezioro Piaseczno znalazło się w rankingu najpiękniejszych jezior w Polsce, stworzonym przez National Geographic. Odległość od plaży to ok 1,8 km Akwen z Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego przyciąga przejrzystą, lazurową wodą i złocistymi plażami otoczonymi lasami. Akwen jest dobrą bazą wypadową dla miłośników żeglarstwa oraz nurkowania. Pod wodą znajduje się zatopiony holownik rzeczny czy drewniany kajak . Nad jeziorem znajduje się strzeżone kąpielisko (w sezonie). Możliwy jest czarter jachtu czy wypożyczenie sprzętów wodnych takich jak kajaki czy rowerki wodne. 2) Jezioro Uściwierz to ciekawa alternatywa, dla miłośników fauny czy fanów birdwatchingu , Nad jeziorem żyje kilka gatunków gadów m.in. żółw błotny ma tu jedno z największych lęgowisk w Europie. Na wyspie w północnej części akwenu odpoczywają i żerują duże stada żurawi oraz ptaków sieweczkowatych. Akwen ten jest również jednym z najatrakcyjniejszych łowisk Lubelszczyzny (typ leszczowo-sandaczowy).Był intensywnie zarybiany karpiem i sumem . Do dużych rozmiarów dorasta tu karaś srebrzysty (do 3,5 kg). Z drapieżników dominują sandacze i szczupaki (do 12-16 kg). Oprócz tego w jeziorze żyją: węgorze wzdręgi i płocie. 3) Jezioro Bikcze to również ciekawa alternatywa dla wędkarzy . Spotkać tu można m.in. szczupaka, sandacza, okonia czy suma . OPIS OFERTY : Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę o powierzchni 336 m² , położoną w miejscowości Kaniwola , na terenie gminy Ludwin. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w rejonie cenionym przez osoby szukające miejsca do wypoczynku, rekreacji, wędkowania oraz kontaktu z naturą. Działka Lokalizacja w sercu Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego, w pobliżu jezior Piaseczno, Bikcze i Uściwierz , sprawia, że oferta będzie odpowiednia dla osób poszukujących własnego miejsca na weekendowy wypoczynek lub bazy rekreacyjnej poza miastem. PODSUMO WANIE: Lokalizacja: Kaniwola spokojna okolica w gminie Ludwin, na terenie Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego. 300 m od jeziora Uściwierz, 550 m j. Bikcze Powierzchnia: 336 m², Kształt: prostokąt Dojazd: wydzielona droga wewnętrzna o nawierzchni szutrowej. Otoczenie: bliskość jezior Piaseczno, Bikcze i Uściwierz. Przeznaczenie: działka rolna Cena: 9 900 zł OFERTA OD WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI KONTAKT: Opiekun oferty: Jakub Pilipczuk :798 859 943 E-mail: jakub.pilipczuk@ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki do 500 m² · Ludwin

Ta oferta

29 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy GS Samopomoc Chłopska

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Nadrybiu im. Jana I Kazimierza Bogdanowiczów

  2,7 km

• Przedszkole

  Przedszkole w Nadrybiu

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siedliszcze

  23,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.