SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z rozpoczętą budową CentrumZdrowiaSeniora

Kąp, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 11 624 m²
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +13%
Podobne oferty: 22; działki powyżej 10000 m² · Giżycko
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 624 m² (Kąp) kosztuje 52 zł za m² — 13% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Giżycko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana z rozpoczętą budową Centrum Zdrowia Seniora położona w pobliżu Giżycka nad jeziorem Upałckie Małe Działka położona na wzgórzu z widokiem na jezioro. Okolica bardzo malownicza, pagórkowata i spokojna . Opis działki: Powierzchnia: 11624 m2; Kształt nieregularny; Dojazd do działki z drogi asfaltowej (Giżycko - Olecko) i ok. 1400 m drogą gruntową utwardzoną; Działka bez zadrzewień i zakrzaczeń; Teren pofałdowany; Najbliższe zabudowania w odległości ok. 400 m; W sąsiedztwie zabudowa letniskowa oraz zagrodowa i jednorodzinna; Na działkę wydano decyzję nr 367.2018 z dnia 13.07.2018r zatwierdzającą projekt i udzielającą pozwolenie na budowę, w której ustala się: Budowę Centrum Zdrowia Seniora o powierzchni zabudowy 688,46m2, powierzchni użytkowej 1863,24m2, kubaturze 8297,00m3, zgodnie z projektem budowlanym. (projekt dostępny w Mazurskim Biurze Nieruchomości) Opis inwestycji wg zatwierdzonego projektu: powierzchnia netto niskiego parteru - 313,23m2; Zaprojektowano tu gabinety lekarskie (2szt) z poczekalnią, samodzielne dwupokojowe mieszkania z łazienkami (3szt), pomieszczenia socjalne i gospodarcze, kotłownię; powierzchnia użytkowa wysokiego parteru - 554,87m2; Zaprojektowano tu kuchnię, stołówkę, kaplicę, salę telewizyjną, gabinet rehabilitacyjny, recepcję, magazyn; powierzchnia użytkowa piętra - 533,21m2; Zaprojektowano tu pokoje dla pensjonariuszy (14 - jednoosobowych, 6 - dwuosobowych, 1 - trzyosobowy) każdy z łazienką; powierzchnia użytkowa poddasza - 461,93m2 (po podłodze 528,87m2); Zaprojektowano tu pokoje dla pensjonariuszy (5 - jednoosobowych, 10 - dwuosobowych, 1 - trzyosobowy) każdy z łazienką; Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji: a) zapotrzebowanie na energię elektryczną - przyłącze do sieci elektroenergetycznej na warunkach wydanych przez właściwego gestora sieci elektroenergetycznej; b) zapotrzebowanie na wodę - z wodociągu gminnego na warunkach zarządcy sieci; c) sposób odprowadzenia ścieków sanitarnych - przydomowa oczyszczalnia lub do szczelnego zbiornika bezodpływowego; d) odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowo na teren działki; e) sposób gromadzenia i unieszkodliwiania odpadów - zgodnie z przepisami odrębnymi; f) zaopatrzenie na energię cieplną - indywidualne; g) zaopatrzenie na gaz - nie dotyczy; h) obsługa komunikacyjna: dostęp do drogi publicznej gminnej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 80/11 poprzez drogi wewnętrzne (działki nr 73 i 101); Dostępność mediów: Energia elektryczna: tak, linia podziemna (skrzynka przy działce); Wodociąg: gminny, tak, przebiega przy granicy działki; Kanalizacja: brak; Bezpośredni dostęp do drogi publicznej; Stan prawny: Własność: tak; Księga Wieczysta: tak; Lokalizacja: Gmina Giżycko, na uboczu miejscowości; ok 20m do jeziora (przez drogę); Giżycko ok. 6km; Jezioro Niegocin ok. 3,5km; W pobliżu: pola uprawne, pojedyncze budynki, tory kolejowe; Działka położona na kolonii wsi; CENA: 600.000,00 zł ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: CENTRUM ZDROWIA SENIORAPrąd: na działceGaz: brakWoda: w drodzeOtoczenie: jezioroKanalizacja: brakWymiary działki [m]: 95Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: falistaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowęZabudowa działki: fundament::LINK DO STRONY &id=A453A29CA0::KONTAKT DO AGENTA Joanna Grażulewicz+4887 4281938+4887 4281938grazulewicz@mbn.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaGiżycko

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita11 624 m²

Pow. działki11 624 m²

PowiatGiżycki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki120 m

Typ działkiKomercyjna, inwestycyjna

Cena na tle rynku

13% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Giżycko

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.