Kaplica k. Somonina | Działka 1168 m² z WZ

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentujemy ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej położonej w malowniczej miejscowości Kaplica (Szwajcaria Kaszubska). To idealna propozycja dla osób poszukujących gruntu z pełnym bezpieczeństwem planistycznym, łączącego bliskość natury z doskonałym skomunikowaniem z aglomeracją trójmiejską.KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIDziałka nr 212/18 o powierzchni 1168 m². Nieruchomość posiada wydaną i prawomocną decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ), co pozwala na znaczne przyspieszenie procesu inwestycyjnego.Szczegółowe warunki zabudowy:Rodzaj inwestycji: Budynek mieszkalny jednorodzinny.Powierzchnia zabudowy: Do 11,61% powierzchni działki.Szerokość elewacji frontowej: 12,5 m (z tolerancją ± 20%).Geometria dachu: Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30° - 45°.Wysokość budynku: Od 8,0 m do 9,5 m (do dwóch kondygnacji nadziemnych).MEDIA I DOJAZDMedia: Prąd oraz woda znajdują się w drodze przy kompleksie. Wzdłuż drogi głównej przebiega również sieć światłowodowa.Dojazd: Nieruchomość przylega bezpośrednio do drogi utwardzonej płytami betonowymi (JOMB), co gwarantuje stabilny dojazd dla ciężkiego sprzętu budowlanego o każdej porze roku.Wymiary: Wyjątkowo korzystny, szeroki front działki (ok. 54 m) zapewnia ogromne możliwości reprezentacyjnej aranżacji ogrodu i budynku.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAPKM Somonino (3 km): Szybkie połączenie z Gdańskiem (ok. 45-55 min) - idealne dla osób pracujących mobilnie.Infrastruktura: Szkoły, przedszkola oraz markety w zasięgu 2,5 km (Somonino).Rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo lasów, 10 min do Jeziora Ostrzyckiego i 8 km do wyciągu narciarskiego Wieżyca.DOSTĘPNE WARIANTYW tej lokalizacji dostępne są również działki nr 212/19, 212/20 oraz 212/21, dla których procedura wydawania indywidualnych decyzji WZ jest w toku (przewidywany termin: czerwiec 2026).Działka nr 212/18: 120 000 PLNPozostałe działki: 110 000 PLN / szt.Zapraszamy na prezentację nieruchomości w terenie.Kontakt:Juliusz Siepetowski793 698 001