SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

BRODNICA, ul. Wczasowa - Atrakcyjna działka budowlana w otoczeniu lasu i jeziora

Wczasowa, Karbowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 175 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 134 zł/m²; ta oferta: +30,8%
Podobne oferty: 34; działki 1000–1500 m² · Brodnica
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 200 m² (Karbowo) kosztuje 175 zł za m² — 30,8% więcej niż mediana 134 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Brodnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana - miejsce stworzone dla osób, które marzą o własnym domu w harmonii z naturą!Wyobraź sobie poranki w otoczeniu zieleni i śpiew ptaków za oknem.. A teraz dodaj do tego możliwość spaceru leśną ścieżką, która prowadzi prosto do jeziora. Brzmi jak marzenie? To właśnie czeka na Ciebie w tym niezwykle prestiżowym miejscu.W ofercie posiadamy dwie niezależne działki budowlane o dużym potencjale, położone w Karbowie - malowniczej okolicy, w sąsiedztwie lasu, jeziora i innych nowoczesnych domów. To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu blisko natury.W sprzedaży dostępne są dwie niezależne działki (wymiary podane w przybliżeniu):Nr 57/3 - 1200 m² (ok. 30m x 40m)Nr 57/4 - 1200 m² (ok. 30m x 40m)Istnieje możliwość zakupu obu działek i stworzenia większej, komfortowej przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb.Najważniejsze atuty nieruchomości:-Lokalizacja w otoczeniu natury - bezpośrednie sąsiedztwo lasu i jeziora zapewnia spokój i umożliwia wszelkiego rodzaju aktywności na świeżym powietrzu z pięknym widokiem w tle.-Ścieżka prowadząca do jeziora - zaledwie kilka minut spacerem przez las, dzieli Cię od linii brzegowej, gdzie możesz cieszyć się kąpielami, sportami wodnymi czy romantycznymi zachodami słońca. -Działki budowlane - wyrównany teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wydane zostały warunki zabudowy.-Dogodne wymiary i kształt - umożliwiają funkcjonalne rozplanowanie zabudowy, ogrodu oraz przestrzeni rekreacyjnej. -Droga gminna dojazdowa - jest obecnie w trakcie wyceny. Po zakończeniu procedury wyceny gmina przystąpi do realizacji zadania. Dogodny dojazd zapewnia bezproblemowe korzystanie o każdej porze roku.-Media w drodze wewnętrznej - dostęp do prądu i wody zapewni komfort budowy i codziennego użytkowania.-Kanalizacja sanitarna - na terenie objętym ogłoszeniem dostępna jest sieć kanalizacyjna, do której istnieje możliwość podłączenia.-Spokojna okolica, kameralna zabudowa w sąsiedztwie.-Dogodny dojazd do centrum miasta - zaledwie kilka minut - sklepy, restauracje i udogodnienia w zasięgu krótkiej podróży samochodem.-Tereny sprzyjające rekreacji - lasy, ścieżki rowerowe, jezioro.To wyjątkowe miejsce, w którym natura spotyka się z wygodą. Bezpośrednia bliskość jeziora i lasu sprawia, że codzienność nabiera innego wymiaru - można cieszyć się spokojem, aktywnością na świeżym powietrzu i pięknymi widokami. To nie tylko kawałek ziemi - to przestrzeń, w której możesz stworzyć swój prywatny azyl, a wszystko w otoczeniu, które daje poczucie harmonii i luksusu.---Zadzwoń i umów się na prezentację!ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ POMOC W ZAKRESIE UZYSKANIA KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.Biuro Nieruchomości Metr Kwadratowyul. Sądowa 8, 87-300 Brodnicakamilanowogorska.m2@gmail.comt e l. • 5 | 3 | 5 • 0 | 0 | 8 • 3 | 7 | 6 •

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2025-09-09

Długość działki40 m

Forma własnościWłasność

GminaBrodnica

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 200 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatBrodnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

30,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1000–1500 m² · Brodnica

Ta oferta: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 134 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · METR KWADRATOWY

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaja
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niskie Brodno
6 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
RCKiK w Bydgoszczy OT Brodnica
1,4 km
17 min pieszo
Park
Cmentarz ewangelicki
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Adonis, Green Cross
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Brodnica
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkoleniowo - Wypoczynkowy Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu
6 km