SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

BRODNICA, ul. Wczasowa - Atrakcyjna działka budowlana w otoczeniu lasu i jeziora

Wczasowa, Pomorskie, Karbowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 175 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²; ta oferta: +36,4%
Podobne oferty: 24; działki 1000–1500 m² · powiat brodnicki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 200 m² (Pomorskie, Karbowo) kosztuje 175 zł za m² — 36,4% więcej niż mediana 128 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat brodnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 36% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat brodnicki

Ta oferta: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · METR KWADRATOWY

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2025-09-09

Długość działki40 m

Forma własnościWłasność

GminaBrodnica

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 200 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatBrodnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana - miejsce stworzone dla osób, które marzą o własnym domu w harmonii z naturą!Wyobraź sobie poranki w otoczeniu zieleni i śpiew ptaków za oknem.. A teraz dodaj do tego możliwość spaceru leśną ścieżką, która prowadzi prosto do jeziora. Brzmi jak marzenie? To właśnie czeka na Ciebie w tym niezwykle prestiżowym miejscu.W ofercie posiadamy dwie niezależne działki budowlane o dużym potencjale, położone w Karbowie - malowniczej okolicy, w sąsiedztwie lasu, jeziora i innych nowoczesnych domów. To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu blisko natury.W sprzedaży dostępne są dwie niezależne działki (wymiary podane w przybliżeniu):Nr 57/3 - 1200 m² (ok. 30m x 40m)Nr 57/4 - 1200 m² (ok. 30m x 40m)Istnieje możliwość zakupu obu działek i stworzenia większej, komfortowej przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb.Najważniejsze atuty nieruchomości:-Lokalizacja w otoczeniu natury - bezpośrednie sąsiedztwo lasu i jeziora zapewnia spokój i umożliwia wszelkiego rodzaju aktywności na świeżym powietrzu z pięknym widokiem w tle.-Ścieżka prowadząca do jeziora - zaledwie kilka minut spacerem przez las, dzieli Cię od linii brzegowej, gdzie możesz cieszyć się kąpielami, sportami wodnymi czy romantycznymi zachodami słońca. -Działki budowlane - wyrównany teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wydane zostały warunki zabudowy.-Dogodne wymiary i kształt - umożliwiają funkcjonalne rozplanowanie zabudowy, ogrodu oraz przestrzeni rekreacyjnej. -Droga gminna dojazdowa - jest obecnie w trakcie wyceny. Po zakończeniu procedury wyceny gmina przystąpi do realizacji zadania. Dogodny dojazd zapewnia bezproblemowe korzystanie o każdej porze roku.-Media w drodze wewnętrznej - dostęp do prądu i wody zapewni komfort budowy i codziennego użytkowania.-Kanalizacja sanitarna - na terenie objętym ogłoszeniem dostępna jest sieć kanalizacyjna, do której istnieje możliwość podłączenia.-Spokojna okolica, kameralna zabudowa w sąsiedztwie.-Dogodny dojazd do centrum miasta - zaledwie kilka minut - sklepy, restauracje i udogodnienia w zasięgu krótkiej podróży samochodem.-Tereny sprzyjające rekreacji - lasy, ścieżki rowerowe, jezioro.To wyjątkowe miejsce, w którym natura spotyka się z wygodą. Bezpośrednia bliskość jeziora i lasu sprawia, że codzienność nabiera innego wymiaru - można cieszyć się spokojem, aktywnością na świeżym powietrzu i pięknymi widokami. To nie tylko kawałek ziemi - to przestrzeń, w której możesz stworzyć swój prywatny azyl, a wszystko w otoczeniu, które daje poczucie harmonii i luksusu.---Zadzwoń i umów się na prezentację!ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ POMOC W ZAKRESIE UZYSKANIA KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.Biuro Nieruchomości Metr Kwadratowyul. Sądowa 8, 87-300 Brodnicakamilanowogorska.m2@gmail.comt e l. • 5 | 3 | 5 • 0 | 0 | 8 • 3 | 7 | 6 •