Działka Karcze

Opis

Oferuję Państwu działkę niezabudowaną, w przyjemnej i spokojnej okolicy, przy gminnej drodze asfaltowej (bez przejazdu/ślepej), z łatwym dostępem do mediów i dobrze skomunikowaną, w obszarze zabudowy wiejskiej, jednak bez bezpośredniego sąsiedztwa. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się we wsi Karcze, 3 km od Zbuczyna, do węzła Siedlce Wschód 9,5 km, do Siedlec 18 km. Przystanek autobusowy w odległości 300 m, przy drodze powiatowej. Dodatkowa zaleta drogi powiatowej wiąże się z jej znacznie lepszym utrzymaniem zimowym niż dróg gminnych. MEDIA: - woda i prąd w działce, - światłowód po drugiej stronie drogi. WZ: Działka posiada wydane warunki zabudowy (WZ bezterminowe) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego (np. garażu). Jest to zabudowa typu zagrodowego, bardziej potocznie zwana siedliskiem. POWIERZCHNIA: Działka o nr ew. 309/2 o powierzchni 1319 m2. Działka została wydzielona zgodnie z zapisem w decyzji WZ gdzie uwzględniono takie wydzielenie. Uzyskano działkę w 2-ej linii zabudowy z "sięgaczem" do drogi publicznej. Pas terenu o szer. ok. 3,5m (w tym sięgacz) objęty służebnością dojazdu na rzecz działki w trzeciej linii zabudowy. Działka (bez części objętej służebnością) kształtem zbliżona do kwadratu, a więc bardzo "ustawna", o wymiarach uśrednionych 31,5x32,4m. DOKUMENTACJA NIERUCHOMOŚCI: Działka posiada zezwolenie na zjazd z drogi gminnej. Według posiadanych badań geologicznych w podłożu występują grunty przydatne dla posadowienia bezpośredniego budynków. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, bez obciążeń i zadłużeń, jeden właściciel. Zakup jest więc bezpieczny i w pełni uregulowany pod względem prawnym. INNE: Generalnie działka jest bardzo płaska, jak również jej okolica, co wpływa na przyjemny, rozległy widok ograniczony po części lasami wzdłuż linii horyzontu oraz widocznymi z pewnej odległości zabudowaniami przy drodze asfaltowej (sąsiednie działki nie są zabudowane i są to działki rolne). Zdjęcia na geoportalu pokazują stan sprzed karczowania z samosiejek. Następnie działka została wyrównana, a obecnie pojawiło się zachwaszczenie. W pobliskiej miejscowości Zbuczyn znajdują się m.in. markety Topaz i Biedronka, szkoła, przedszkole, żłobki, stacja paliw, urząd gminy, gminny ośrodek kultury, boisko Orlik, kościół, skład budowlany, mechanik, restauracja i in. Dostępna jest również działka stanowiącą lustrzane odbicie działki oferowanej. Przy zakupie dwóch możliwy rabat. Ogłoszenie prywatne, bez pośredników.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Karcze

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2,1 km

• Apteka

  2,7 km

• Szkoła

  2,8 km

• Park

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Dziewule

  7,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siedlce Wschód

  9,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.