SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka na sprzedaż 23 ary z WZ

Karczów, Karczów, opolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 141 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: +17,5%
Podobne oferty: 33; działki 1500–3000 m² · Dąbrowa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 2 306 m² (Karczów, Karczów) kosztuje 141 zł za m² — 17,5% więcej niż mediana 120 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dąbrowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 23 arów, zlokalizowaną w miejscowości Karczów, gmina Dąbrowa. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, które przewidują możliwość realizacji budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolno stojącego. Media w postaci wody oraz kanalizacji znajdują się na działce, co ułatwia proces przyłączenia i rozpoczęcia inwestycji. Prąd w pasie drogowym obok działki. Duża powierzchnia działki pozwala na swobodną aranżację przestrzeni – zarówno samego budynku, jak i ogrodu, tarasu czy dodatkowych elementów zagospodarowania terenu. Lokalizacja Karczów to spokojna miejscowość położona w gminie Dąbrowa, oferująca ciszę, przestrzeń oraz dobry dojazd do Opola oraz pobliskich miejscowości i infrastruktury gminnej. Lokalizacja idealna dla osób szukających miejsca pod budowę domu z dala od miejskiego zgiełku. W miejscowości sklep, przedszkole, przystanek autobusowy naprzeciwko działki, stadnina koni, boisko. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Rynek 4 - Wojciech Błasiak (licencja nr 23271) tel. 600 420 666 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanNoLocalPlan

lotFormIrregular

lotShapeFlat

origo_asari_listing_id12831/3685/OGS

Cena na tle rynku

17,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dąbrowa

Ta oferta: 141 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 325 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 260 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.