SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

1815 m2 budowlana pod MPZP * blisko Wa-wa

Karpin, mazowieckie

Powierzchnia: 1815 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²; ta oferta: +42,2%
Podobne oferty: 48; działki 1500–3000 m² · Dąbrówka
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 815 m² (Karpin) kosztuje 220 zł za m² — 42,2% więcej niż mediana 155 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dąbrówka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 1815 m² – idealna pod budowę Twojego domu lub nieuciążliwe usługi.Położona w cichej, spokojnej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej, w otoczeniu zieleni i przyjaznych sąsiadów.Zaledwie kilka minut od Dąbrówki, gdzie znajdziesz pełną infrastrukturę potrzebną do wygodnego życia.W odległości ok. 4 km trasa S8, dzięki której dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20–30 minut.Parametry działkiPowierzchnia: 1815 m²Wymiary: 31/50/32/63 m (prawie prostokąt)Dojazd: drogą gminną ul. Chabrową lub drogą wewnętrzną od ul. MazowieckiejMedia: prąd, woda, gaz, kanalizacja – w drodze wewnętrznej ok. 100 m od działkiTeren: suchy, wyrównany, niezalesiony, nieogrodzonyWarunki zabudowy (MPZP)Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z nieuciążliwymi usługami.Możliwość sytuowania budynku bliżej niż 3 m od granicy (zgodnie z przepisami).Drogi wewnętrzne min. 6 m, miejsca postojowe na własnej działce.Lokalizacjaul. Brzozowa / Chabrowa, Karpin, gmina DąbrówkaDziałka nr 94/9, obręb KarpinCentralna część miejscowościPrzystanek autobusowy – 500 mW promieniu 1,5 km: sklepy, usługi, szkoła, przedszkola, kościół, przychodnia, GCK, klub sportowy4 km do trasy S8 szybki dojazd do WarszawyOtoczenie: niska zabudowa jednorodzinna, sąsiedztwo lasu, spokojna okolicaStan prawnyNieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz księgę wieczystą.Prowizja dla kupującego: 1% wartości zakupu.KontaktSerdecznie zapraszam do obejrzenia – 7 dni w tygodniu.Katarzyna Oleksy 577 249 304Pinezka Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-07-31

GminaDąbrówka

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita1 815 m²

Pow. działki1 815 m²

PowiatWołomiński

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

42,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dąbrówka

Ta oferta: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pinezka Katarzyna Oleksy

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.