DZIAŁKA POD ZABUD WIELORODZ MPZP KARTUZY CENTRUM

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 4086 m2, położoną w Kartuzach w rejonie ulicy 3 Maja i Kolejowej. Numer ewidencyjny działki: 63/12, obręb 9, KartuzyKształt: nieregularnyMedia: gazociąg, energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna (w drodze, ok 60 m od działki)Wjazd na działkę od strony północnej, dojazd drogą gminną od ulicy 3 MajaTeren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XII/206/2011 Rady Miejskiej w Kartuzach z 16.11.2011 r) i oznaczony symbolem 1-MW/U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Ustala się lokalizację usług w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych na pierwszej i drugiej kondygnacji, przy czym w parterach budynków ustala się lokalizację usług typu: usługi handlu, gastronomii, oświaty (przedszkole), gabinety lekarskie, itp., a na drugiej kondygnacji lokalizację usług wyłącznie biurowychParametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:- powierzchnia zabudowy – maks. 40% pow. działki (powierzchnia zabudowy jednego budynku nie większa niż 350 m2)- intensywność zabudowy – nie ustala się- pow. biologicznie czynna – min. 30% pow. działki- formy zabudowy – wolnostojąca, wyklucza się lokalizację wolnostojących garaży i budynków gospodarczych- liczba kondygnacji nadziemnych – nie więcej niż 4, w tym poddasze użytkowe- wysokość zabudowy – maks. 14 m- wysokość posadzki parteru – nie więcej niż 0,5 m- kolorystyka elewacji – kolory jasne, pastelowe oraz w kolorze ziemi i cegły, dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą, zakaz stosowania jaskrawych kolorów i sidingu, stosować jednakową kolorystykę dla wszystkich budynków- dachy - dwuspadowe o kącie nachylenia od 30 stopni do 45 stopni, dopuszcza się dachy naczółkowe- pokrycie dachu – dachówka ceramiczna (kolor ceglasty, brązowy, grafitowy)- kierunek głównej kalenicy budynku – nie ustala się- minimalna powierzchnia nowowydzielonych działek budowlanych – 1000 m2Bardzo dobra lokalizacja: teren położony w centrum Kartuz, w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej, jednorodzinnej i usługowej. W pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa: szkoła, przedszkola, sklepy, kościół, restauracje, itp.POLECAM! SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!