Działka z pozwoleniem na budowę

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.AtutyBezpośrednie sąsiedztwo lasu - działka graniczy z zagajnikiem, co gwarantuje prywatność i widok na naturę.Gotowe pozwolenie na budowę - możliwość kontynuowania prac od zaraz bez czekania na urzędowe zgody.Media na działce - przyłącza wody i prądu są już wykonane.Pakiet dodatkowych projektów - w cenie dokumentacja na dom gościnny i garaż (na zgłoszenie).Nowoczesny, przestronny projekt - Nicea 2 po zmianach zwiększających funkcjonalność.Zaawansowany etap prac - fundamenty są już gotowe, a ściany parteru zaczęto murować.NieruchomośćNa sprzedaż działka o powierzchni 1560m2 z budową w toku. Inwestycja realizowana w technologii murowanej na podstawie projektu Nicea 2 ze zmianami.Obecny stan to wykonane fundamenty oraz rozpoczęte prace murarskie na parterze.Istnieje możliwość adaptacji projektu (zmiany istotne lub nieistotne) pod okiem architekta po przepisaniu pozwolenia.W projekcie przewidziano przydomową oczyszczalnię ścieków oraz ogrzewanie na pellet wspierane kominkiem.UkładParter (127m2 powierzchni użytkowej): Przestronna strefa dzienna, dodatkowe pokoje i zaplecze gospodarcze.Poddasze (82m2 powierzchni użytkowej): Strefa prywatna dająca dużą swobodę w aranżacji sypialni i łazienek.Adaptacja projektuIstniejący projekt można zmodyfikować pod okiem architekta:Zmiany nieistotne (np. układ ścian działowych, wielkość okien) wymagają jedynie adnotacji w projekcie i wpisu w dzienniku budowy.Zmiany istotne (np. kubatura, wysokość, usytuowanie na działce) wymagają przygotowania projektu zamiennego.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w miejscowości Kolonia (gm. Kartuzy), tuż obok Sianowa i Staniszewa. To idealne miejsce dla rodzin - w zasięgu zaledwie kilku minut (ok. 3-4 km) znajdują się:Szkoła Podstawowa im. ks. dr. Bernarda Sychty w Sianowie oraz szkoła w Staniszewie.Infrastruktura: Lokalne sklepy spożywcze, przystanek autobusowy oraz zabytkowe Sanktuarium w Sianowie.Komunikacja: Dojazd do centrum Kartuz zajmuje ok. 15 minut, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, urzędów i szkół średnich.Okolica sprzyja rekreacji dzięki licznym ścieżkom pieszym i rowerowym w sercu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kartuzy

Ta oferta

153 zł/m²

Mediana okolicy

153 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park 66 Kaszubskiego Pułku Piechoty imienia Marszałka Józefa Piłsudskiego

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Hieronima Derdowskiego

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Szachownica

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej nr 1

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kartuzy, Plac Brunona

  27 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Na Deptaku

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ted limonka

  20 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kubuś Puchatek

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kartuzy

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  11,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.