Działka na sprzedaż: Pucki, Krokowa, Karwieńskie Błoto Drugie, Wczasowa

Opis

Karwieńskie Błota Drugie ul. Wczasowa pierwsza linia zabudowy (ok. 1,2 km od morza w linii prostej) Atrakcyjna działka budowlana o łącznej powierzchni 1000 m² w nadmorskiej miejscowości Na sprzedaż atrakcyjnie położona nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1000 m², zlokalizowana przy ul. Wczasowej w Karwieńskich Błotach Drugich. W skład nieruchomości wchodzi: • działka budowlana o powierzchni 839 m², oznaczona w ewidencji jako PsIV, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 20 m x 42 m. Zgodnie z MPZP 22MNW-MNB-U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub/i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej lub/i usług. • udział 1/2 w działce drogowej o powierzchni 322 m², odpowiadający powierzchni ok. 161 m² - pas o wymiarach ok. 8 m x 20 m. Zgodnie z MPZP działka drogowa oznaczona jest symbolem 30 KR - teren komunikacji drogowej wewnętrznej. Świetna lokalizacja Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy ul. Wczasowej, z dojazdem od strony północnej z drogi gminnej. Do Morza Bałtyckiego około 1200 m w linii prostej, co zapewnia dogodny dostęp do plaży, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i kameralnym charakterem miejscowości. Teren działki jest płaski, porośnięty trawą i ogrodzony z trzech stron, dzięki czemu nieruchomość jest dobrze przygotowana do zagospodarowania. Zgodnie z obowiązującym od 2026 roku miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren oznaczony jest symbolem: 22MNW-MNB-U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub/i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej lub/i usług. Plan miejscowy daje możliwość realizacji zarówno domu mieszkalnego, domu mieszkalno-usługowego, jak i działalności usługowej, przy zachowaniu określonych parametrów zabudowy. Najważniejsze ustalenia MPZP: • możliwość lokalizacji jednego budynku mieszkalnego lub jednego budynku mieszkalno-usługowego na działce budowlanej, • w ramach usług możliwość prowadzenia m.in. pensjonatu, wynajmu pokoi oraz innych usług nieuciążliwych w parterach budynków, • maksymalny udział powierzchni zabudowy - 25%, • maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,5, • minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40%, • wysokość zabudowy od 7,0 m do 8,5 m, • maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze, • dach dwuspadowy lub naczółkowy, o kącie nachylenia połaci 40°-45°, • dopuszczenie realizacji do 2 lukarn, • główna kalenica dachu sytuowana równolegle do drogi 1KDL, • głębokość budynku dla terenu 22MNW-MNB-U: od 6 do 10 m, • wymagane stosowanie nawierzchni półprzepuszczalnych i przepuszczalnych dla wjazdów i miejsc postojowych. Uzbrojenie: media dostępne od strony ul. Wczasowej - od strony północnej: • woda wo160, • gaz gnD90, • energia elektryczna enD, • telekomunikacja ts, od strony południowej: • kanalizacja ksD75. Karwieńskie Błota Drugie to doskonała lokalizacja dla osób poszukujących działki nad morzem, miejsca na własny dom lub nieruchomości z potencjałem pod wynajem i działalność turystyczną. To spokojna, nadmorska miejscowość położona w otoczeniu terenów zielonych, ceniona za szerokie, piaszczyste plaże, bliskość Bałtyku, kameralną atmosferę i wakacyjny charakter. Położenie nieruchomości pozwala połączyć walory wypoczynkowe z możliwościami inwestycyjnymi. To propozycja szczególnie interesująca dla osób, które szukają nieruchomości nad Bałtykiem z jasno określonymi możliwościami zabudowy i potencjałem wykorzystania zarówno na cele prywatne, jak i turystyczne. Cena: 470 000 zł Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości 504 191 105

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

135,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: działki 1000–1500 m² · Krokowa

Ta oferta

470 zł/m²

Mediana okolicy

200 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · AWAL Nieruchomości Nadmorskie Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strzebielino

  30 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.