Działka granicząca z lasem i obszarem Natura 2000

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej z projektem domu jednorodzinnego w malowniczych Katarzynkach pod Poznaniem. NA DZIAŁCE WYKONANO BADANIA GRUNTU- W TYM STATECZNOŚĆ SKARPY.NIERUCHOMOŚĆPrzedmiotowa działka położona jest na ulicy Konwaliowej w Katarzynkachw bezpośrednim sąsiedztwie obszaru Natura 2000 i lasu.Powierzchnia 1709 m2 obejmuje również skarpę.MPZP - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr LXXX/815/2023 z dnia 2023-11-28 z następującym przeznaczeniem:przeznaczenie podstawowe: budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące;przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze, garażowo-gospodarcze i garaże, wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynków przeznaczenia podstawowego;dopuszczenie lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej;MEDIAW ulicy prąd, woda, gaz, światłowód.Odprowadzenie ścieków: zbiornik bezodpływowy (szambo) lub przydomowa oczyszczalnia.PROJEKTWraz z działką zostanie pzekazany projekt domku parterowego o powierzchni 98,08 m2 (szczegóły projektu w poniższym linku-domow/projekt-dom-w-owocolistkach- m4fe459fa50e03 ) oraz badania gruntu z roku 2020.LOKALIZACJAKatarzynki to sielska miejscowość oddalona o 10 km od północnych granic Poznania w samym sercu Doliny Cybiny.Wszystko w zasięgu kilku kilometrów:* przedszkole, szkoła* przychodnia lekarzy rodzinnych, dentysta* apteka* weterynarz* sklep wielobranżowy* restauracja Dworek Katarzynki* siłownia na świeżym powietrzu* salon kosmetyczny, fryzjerski, solariumPrzy tej ofercie kupujący płaci prowizję w wysokości 1,23% brutto.Informacja dla biur nieruchomości: współpracuję przy wszystkich ofertach.Zapraszam na prezentację.Karolina Lachota-Wiśniewska603-458-590Kupując z Cherry Estate Group, zyskujesz nie tylko pewną nieruchomość, ale także pełne bezpieczeństwo i komfort transakcji:✅ Pomagam przeprowadzić całą transakcję bezpiecznie, od rezerwacji po akt notarialny✅ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego - bez prowizji, z pomocą zaufanego doradcy✅ Gwarantujemy najniższe możliwe taksy notarialne - współpracujemy z kancelariami oferującymi preferencyjne stawki✅ Jasna komunikacja, pełna dokumentacjaℹ️ Informacja prawnaNiniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia może ulec zmianie i nie stanowi zapewnienia w rozumieniu art. 556 Kodeksu cywilnego.