SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 998 m² - Celestynów, Ozorków

Katarzynów, łódzkie

Powierzchnia: 998 m²
Cena za metr: 135 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 135 zł/m²
Mediana okolicy: 161 zł/m²; ta oferta: −16,4%
Podobne oferty: 8; działki 500–1000 m² · Ozorków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Domy.pl, Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 października 2026

Działka, 998 m² (Katarzynów) kosztuje 135 zł za m² — 16,4% mniej niż mediana 161 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Ozorków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka, Adresowo); najniższa cena to 134 730 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyobraź sobie poranną kawę na własnym tarasie, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie z tak szybkim dojazdem do centrum Łodzi, że codzienne dojazdy do pracy to żaden problem. Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną (nr 256/2) o powierzchni 998 m² w spokojnej miejscowości Celestynów/Katarzynów (gmina Ozorków). To miejsce, które łączy w sobie urok życia blisko natury z pełną gotowością pod inwestycję. Dlaczego to idealne miejsce na Twój dom? (Twoje korzyści): Oszczędność czasu i nerwów (MPZP): Działka jest w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Co to dla Ciebie oznacza? Nie musisz miesiącami czekać na wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Kupujesz działkę, wybierasz wymarzony projekt i możesz od razu przystępować do załatwiania pozwolenia na budowę! Tanie i szybkie przyłącza (Media na wyciągnięcie ręki): Sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz telekomunikacyjna znajdują się zaledwie 25 metrów od granic działki! Dzięki temu drastycznie obniżasz koszty przyłączy i przyspieszasz start budowy, a dostęp do szybkiego internetu pozwoli Ci na bezproblemową pracę zdalną (home office). Zero straconej przestrzeni (Kształt i wymiary): Niemal kwadratowy, regularny kształt (szerokość ok. 20-30 m) to marzenie każdego architekta. Zyskujesz absolutną swobodę w wyborze projektu domu, łatwo zachowasz wymagane prawem odległości od granic sąsiadów, a każdy metr działki wykorzystasz na stworzenie pięknego ogrodu czy strefy zabaw dla dzieci. Możesz tu bez ścisku postawić dom o powierzchni zabudowy aż do 196 m²! Niższe koszty budowy (Idealne warunki terenowe): Działka jest płaska i szeroka, a sam grunt charakteryzuje się świetnymi warunkami nośnymi. Twój zysk? Unikasz drogich i czasochłonnych prac ziemnych, niwelacji terenu oraz skomplikowanych fundamentów. Codzienna wygoda (Lokalizacja i komunikacja): To idealny balans między życiem na wsi a dostępem do miasta: Łódź (ok. 29 km) i Ozorków (ok. 8 km): Szybko i płynnie dojedziesz do pracy, na większe zakupy czy spotkanie. Szkoła i park (ok. 2,7 km): Poranne odwożenie dzieci zajmie Ci dosłownie kilka minut, a bliskość parku to świetna opcja na rodzinne, weekendowe spacery. Święty spokój: W najbliższej okolicy nie ma żadnych zakładów przemysłowych ani uciążliwych obiektów. Czyste powietrze i cisza w cenie działki. Podstawowe parametry w pigułce: Lokalizacja: Celestynów, gmina Ozorków, pow. zgierski, woj. łódzkie Numer działki: 256/2 Powierzchnia: 998 m² Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń). Podsumowanie: Działka 256/2 to gotowy produkt dla osób, które cenią swój czas i pieniądze. Jasna sytuacja prawna, media "pod nosem" i świetne wymiary sprawiają, że to jedna z najciekawszych ofert w tej okolicy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Jeziorski (licencja nr: 23326)

Parametry i stan nieruchomości

GminaOzorków

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita998 m²

Pow. działki998 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · Ozorków

Ta oferta: 135 zł/m²
Mediana okolicy: 161 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 134 730 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 108 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

28 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Jeziorski Nieruchomośći

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Jeziorski Nieruchomośći
134 730 zł
Zobacz
Domy.pl
Jeziorski Nieruchomośći
134 730 zł
Zobacz
Gratka
Jeziorski Nieruchomośći
134 730 zł
Zobacz
Adresowo
134 730 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Jasionka
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Leczenia, Terapii i Rehabilitacji Uzależnień "MONAR" w Sokolnikach
1,9 km
23 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Emilia
4,8 km
Stacja kolejowa
Ozorków Nowe Miasto
8,9 km