Kątno | WZ na 2 Budynki mieszkalne jednorodzinne

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka 3000 m² z warunkami zabudowy na dwa domy | Kątno | blisko jeziora Szeląg Wielki Są działki, które kupuje się tylko dlatego, że „może kiedyś coś się uda”. I są takie, które już na starcie dają konkretny kierunek, przestrzeń i realny potencjał. Na sprzedaż działka nr 37/24 położona w miejscowości Kątno, w spokojnym, zielonym otoczeniu, blisko lasu i około 900 metrów od plaży nad jeziorem Szeląg Wielki. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej działki budowlanej. Tutaj liczy się połączenie lokalizacji, powierzchni, wydanych warunków zabudowy i klimatu miejsca, które od pierwszej chwili daje poczucie przestrzeni. Działka ma powierzchnię 3000 m², dzięki czemu daje znacznie większe możliwości niż standardowe, małe parcele pod jeden dom. To przestrzeń, na której można pomyśleć szerzej — o domu dla siebie, drugim budynku dla rodziny, inwestycji pod wynajem albo miejscu, które z czasem będzie pracowało kapitałowo. Największy atut tej oferty to wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. To bardzo ważne, bo kupujący nie zaczyna od pustej kartki i nie musi opierać się wyłącznie na nadziei, że gmina kiedyś pozwoli na zabudowę. Kierunek inwestycji jest już określony. Z warunków zabudowy wynika możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w tym: – budowy dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, – zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych, – drugiej kondygnacji w poddaszu użytkowym, – wysokości budynku do 9 m, – dachu dwuspadowego, symetrycznego, – kąta nachylenia połaci dachowych 35°–45°, – możliwości podpiwniczenia oraz wbudowania garażu w bryłę budynku. To wszystko sprawia, że jest to oferta bardzo konkretna — nie tylko ładnie położony grunt, ale nieruchomość z realną podstawą do dalszego planowania. Lokalizacja w Kątnie ma swój spokojny, mazurski charakter. Bliskość jeziora Szeląg Wielki, plaży i terenów zielonych sprawia, że można tu stworzyć miejsce do życia, odpoczynku albo inwestycję w lokalizacji, której wartość buduje natura, cisza i dostęp do wody. To teren dla osób, które chcą uciec od ścisku miasta, ale nie chcą rezygnować z sensownej lokalizacji. Jest tu przestrzeń, zieleń i potencjał, którego nie trzeba sztucznie dopowiadać. Ta działka sprawdzi się jako: – miejsce pod budowę domu całorocznego, – nieruchomość dla dwóch rodzin, – inwestycja pod dwa budynki, – lokata kapitału w atrakcyjnej lokalizacji blisko jeziora, – baza pod spokojne życie lub wypoczynek na Mazurach. Jeśli szukasz działki w okolicy Ostródy, blisko jeziora Szeląg Wielki, z wydanymi warunkami zabudowy i realną możliwością budowy dwóch domów — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Piłat Marcin tel. (użyj formularza kontaktowego) Odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00–21:00.