Działka 784 m² z WZ | media | blisko Gierzwałdu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom poza miastem nie musi oznaczać dojazdu polną drogą ani kupowania ziemi bez pewności, czy będzie można ją zabudować. Na sprzedaż działka nr 78/11 o powierzchni 784 m², położona w obrębie Kiersztanówko, gmina Grunwald, niedaleko Gierzwałdu. To spokojne, zielone miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego hałasu, zachowując wygodny dojazd oraz dostęp do podstawowych mediów. Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. Kupujący od początku wie więc, jakie możliwości daje działka i może przejść do projektowania domu na podstawie konkretnych parametrów. Warunki zabudowy przewidują: budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wysokość zabudowy do 7 metrów, do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz jednej podziemnej, szerokość elewacji frontowej od 7,60 do 11,40 metra, powierzchnię zabudowy do 12,76% powierzchni działki, dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 35° do 45°, minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej. Powierzchnia 784 m² pozwala stworzyć funkcjonalną przestrzeń z domem, tarasem, ogrodem i miejscami parkingowymi, bez konieczności utrzymywania niepotrzebnie dużego terenu. Media i dojazd prąd – na granicy działki, woda – w drodze przy działce, dostęp do drogi publicznej, wygodny dojazd dobrą drogą asfaltową. Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie tego, co przy budowie domu naprawdę ma znaczenie: wydanych warunków zabudowy, mediów, asfaltowego dojazdu oraz spokojnego położenia blisko Gierzwałdu. To nie jest ziemia kupowana z nadzieją, że „może kiedyś uda się ją zabudować”. Tutaj kierunek jest jasno określony — można zaplanować dom i przejść do kolejnych etapów inwestycji.  Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Piłat Marcin tel. (użyj formularza kontaktowego) Odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00 .