Działka 3370 m² przy lesie|WZ na dwa domy|Tyrowo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka 3370 m² przy lesie | WZ na dwa domy | Tyrowo Jedna duża działka. Dwa możliwe kierunki. Na sprzedaż działka nr 313/4 o powierzchni 3370 m², położona w Tyrowie, w gminie Ostróda. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, spokojnego otoczenia i nieruchomości dającej realne możliwości zabudowy. Działka znajduje się w pobliżu lasu, dzięki czemu zapewnia kontakt z naturą i poczucie prywatności. Jednocześnie lokalizacja pozwala zachować wygodny dostęp do Ostródy oraz miejskiej infrastruktury. Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy obejmująca budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, każdego z garażem w bryle. Daje to kilka możliwości: budowę przestronnego domu z dużym ogrodem, stworzenie dwóch domów dla rodziny albo realizację inwestycji z przeznaczeniem na sprzedaż. Najważniejsze ustalenia warunków zabudowy: dwa budynki mieszkalne jednorodzinne, garaż w bryle każdego budynku, powierzchnia zabudowy każdego domu około 120 m², budynki parterowe z poddaszem użytkowym, maksymalna wysokość do kalenicy – 9 m, szerokość elewacji frontowej od 8,20 do 12,20 m, dach dwuspadowy o nachyleniu od 30° do 45°, możliwość wykorzystania odnawialnych źródeł energii, w tym fotowoltaiki i pomp ciepła. Media i dojazd Bezpośrednio przy działce, w drodze wewnętrznej, przebiegają sieci: wodociągowa, kanalizacyjna. Istnieje możliwość bezpłatnego wpięcia do obu sieci, co stanowi istotną oszczędność i ułatwia przygotowanie nieruchomości pod przyszłą budowę. Dojazd do działki został zapewniony zgodnie z zapisami decyzji o warunkach zabudowy. Najważniejsze informacje lokalizacja: Tyrowo, gmina Ostróda, numer działki: 313/4, powierzchnia: 3370 m², obręb ewidencyjny: 0038 Tyrowo, użytek gruntowy: RV, warunki zabudowy na dwa domy jednorodzinne, woda i kanalizacja w drodze przy działce, możliwość bezpłatnego wpięcia do sieci, spokojne otoczenie w pobliżu lasu. To nie jest działka kupowana z nadzieją, że kiedyś będzie można coś na niej wybudować. Tutaj kierunek jest już jasno określony: dwa domy, duża przestrzeń i zielone otoczenie niedaleko Ostródy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Piłat Marcin tel. (użyj formularza kontaktowego) Odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00 .