SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Atrakcyjna działka w lipniku

Załęska Hałda-Brynów, Katowice, śląskie

Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 382 zł/m²; ta oferta: −8,3%
Podobne oferty: 15; działki 1000–1500 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 050 m² (Załęska Hałda-Brynów, Katowice) kosztuje 350 zł za m² — 8,3% mniej niż mediana 382 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka o powierzchni 1050mkw połozona jest w Bielsku- Biał Atrakcyjna działka budowlana w Bielsku-Białej - Lipnik, ul. Hetmańska Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1050 m², położona w Bielsku-Białej, w spokojnej i zielonej części Lipnika, przy ul. Hetmańskiej. Działka ma regularny, prostokątny kształt i wymiary około 19 × 58 m. Teren jest pochyły, co przy odpowiednim projekcie może stworzyć ciekawe możliwości zagospodarowania i pozwolić na wykorzystanie walorów lokalizacji. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona, a jej dodatkowym atutem są liczne, zadbane nasadzenia i dojrzała zieleń, dzięki którym działka ma kameralny, zielony charakter. Media prąd - w rejonie działki gaz - w rejonie działki woda - na działce sąsiedniej lub w drodze kanalizacja - przebiega przez działkę Właściciel wystąp uje o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. W tym rejonie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dlatego możliwość zabudowy będzie określona w decyzji o warunkach zabudowy. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga gminna. Spokojna lokalizacja i zabudowa jednorodzinna Działka położona jest w otoczeniu spokojnej zabudowy jednorodzinnej, w zielonym i kameralnym rejonie Lipnika. To propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu, które łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bardziej zacisznym charakterem otoczenia. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia 1050 m² regularny kształt około 19 × 58 m spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych częściowe ogrodzenie istniejące nasadzenia i dojrzała zieleń dostęp do drogi gminnej kanalizacja przebiegająca przez działkę rozpoczęta procedura uzyskania decyzji o warunkach zabudowy Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1050

lot_typeInna

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1000–1500 m² · Katowice

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 382 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 368 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 294 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Biuro Nieruchomości Majdom

Działka w rejestrach

Działka nr 17/14, obręb Dz. Ligota, gm. Katowice (miasto) · 246901_1.0003.AR_26.17/14

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 5204 m², a ogłoszenie podaje 1050 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Pliczko
28 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stara Ligota Załęska
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8 imienia Stanisława Staszica
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczno Rehabilitacyjne
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 88
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Isofarm
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
930 m
12 min pieszo
Park
plac ojca Justyna Widucha
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Słowików
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2,2 km