SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Atrakcyjna działka w lipniku

Załęska Hałda-Brynów, Katowice, śląskie

Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 366 zł/m²; ta oferta: −4,4%
Podobne oferty: 8; działki 1000–1500 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 050 m² (Załęska Hałda-Brynów, Katowice) kosztuje 350 zł za m² — 4,4% mniej niż mediana 366 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 5 204 m², a ogłoszenie podaje 1 050 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Katowice

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 366 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 368 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 294 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Biuro Nieruchomości Majdom

Działka w rejestrach

Działka nr 17/14, obręb Dz. Ligota, gm. Katowice (miasto) · 246901_1.0003.AR_26.17/14

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 5204 m², a ogłoszenie podaje 1050 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1050

lot_typeInna

Opis

Atrakcyjna działka o powierzchni 1050mkw połozona jest w Bielsku- Biał Atrakcyjna działka budowlana w Bielsku-Białej - Lipnik, ul. Hetmańska Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1050 m², położona w Bielsku-Białej, w spokojnej i zielonej części Lipnika, przy ul. Hetmańskiej. Działka ma regularny, prostokątny kształt i wymiary około 19 × 58 m. Teren jest pochyły, co przy odpowiednim projekcie może stworzyć ciekawe możliwości zagospodarowania i pozwolić na wykorzystanie walorów lokalizacji. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona, a jej dodatkowym atutem są liczne, zadbane nasadzenia i dojrzała zieleń, dzięki którym działka ma kameralny, zielony charakter. Media prąd - w rejonie działki gaz - w rejonie działki woda - na działce sąsiedniej lub w drodze kanalizacja - przebiega przez działkę Właściciel wystąp uje o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. W tym rejonie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dlatego możliwość zabudowy będzie określona w decyzji o warunkach zabudowy. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga gminna. Spokojna lokalizacja i zabudowa jednorodzinna Działka położona jest w otoczeniu spokojnej zabudowy jednorodzinnej, w zielonym i kameralnym rejonie Lipnika. To propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu, które łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bardziej zacisznym charakterem otoczenia. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia 1050 m² regularny kształt około 19 × 58 m spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych częściowe ogrodzenie istniejące nasadzenia i dojrzała zieleń dostęp do drogi gminnej kanalizacja przebiegająca przez działkę rozpoczęta procedura uzyskania decyzji o warunkach zabudowy Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica