SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Dom wolnostojący. duża działka. super lokalizacja

Sołtysia, Kostuchna, Katowice, śląskie

Cena za metr: 748 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 749 zł/m²
Mediana okolicy: 676 zł/m²; ta oferta: +10,8%
Podobne oferty: 11; działki 1500–3000 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, Gratka

Działka, 1 723 m² (Kostuchna, Katowice) kosztuje 749 zł za m² — 10,8% więcej niż mediana 676 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Gratka); najniższa cena to 1 290 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 1 433 m², a ogłoszenie podaje 1 723 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1500–3000 m² · Katowice

Ta oferta: 749 zł/m²
Mediana okolicy: 676 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 032 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome ta strona
VERITAS Nieruchomości
1 290 000 zł
Zobacz
Gratka
VERITAS Nieruchomości
1 290 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · VERITAS Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 7595/199, obręb Podlesie, gm. Katowice (miasto) · 246901_1.0011.AR_1.7595/199

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1433 m², a ogłoszenie podaje 1723 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1723

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Opis

Jeżeli szukasz nieruchomości charakteryzująca się przed wszystkim: - duża intymna działka o powierzchni 1723m2 - co dziś już jest bardzo rzadko spotykane w tej okolicy - domu wolnostojącego z możliwością rozbudowy lub innej aranżacji - lokalizacji w południowej części Katowic To jest dla Ciebie oferta! DOM - do remontu, rozbudowy lub przeprowadzenie zupełnie nowej inwestycji - ok 209,26m2 pow całkowitej - podpiwniczenie(wymaga remontu) + przejście do garażu 40,18m2 - parter (duży salon z kominkiem, kuchnia, gabinet - lub przedłużenie salonu, toaleta, hol) 79m2 - piętro typu antresola z widokiem na salon (sypialnia z przejściem do łazienki, sypialnia, mały pokój - gabinet) 55,47m2 - pomieszczenia gospodarcze (pralnia, kotłownia) 34,61m2 Całość wymaga remontu, nowej aranżacji Media: - gaz - prąd - woda - kanalizacja Działka 1723m2 - w kształcie prostokąta - na działce znajduje się basen - altanka - pomieszczenia gospodarcze Całość ogrodzona. Frontowe kute. Lokalizacja: - 2 Km od Bażantów - Cisza i spokój, boczna uliczka. Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica