Działka do wynajęcia: Katowice, Podlesie, Armii Kranowej

Opis

Mularczuk Nieruchomości oferuje do wynajęcia działkę usługową o powierzchni 505 m², zlokalizowaną w Katowicach - Podlesie, przy ul. Armii Krajowej. Działka położona jest przy głównej arterii dzielnicy, co zapewnia ponadprzeciętną widoczność oraz stały, intensywny ruch samochodowy przez cały dzień. Nieruchomość posiada dobrą ekspozycję, co umożliwia skuteczną reklamę widoczną zarówno dla ruchu wzdłuż ulicy, jak i poprzecznego. Naprzeciwko znajduje się duże osiedle mieszkaniowe Malownik, generujące codzienny ruch potencjalnych klientów i realne zaplecze dla działalności usługowej. Parametry: • powierzchnia: 505 m² • działka płaska, o regularnym kształcie • bezpośredni dostęp do drogi publicznej • media dostępne w działce / w drodze (prąd, woda, kanalizacja, gaz) Przeznaczenie: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren usługowy. Działka idealna pod: • detailing / auto spa • komis samochodowy • lekką działalność usługową • bazę dla firmy (pojazdy, sprzęt) • ekspozycję i sprzedaż Istotne: Z uwagi na sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, oferta skierowana jest pod działalność nieuciążliwą dla otoczenia. Działka wymaga przygotowania (wjazd, utwardzenie) - po stronie najemcy, co pozwala na pełne dopasowanie terenu do prowadzonego biznesu. Lokalizacja: Podlesie to jedna z bardziej uporządkowanych i rozwiniętych dzielnic Katowic, z dominującą zabudową jednorodzinną i stabilną bazą mieszkańców. Ul. Armii Krajowej stanowi główną oś komunikacyjną dzielnicy - naturalny ciąg codziennych dojazdów i ruchu lokalnego. Szybki dojazd do DK81 oraz dalsze połączenie z autostradą A4. Podsumowanie: Nieruchomość o charakterze typowo użytkowym - widoczna lokalizacja pod działalność usługową, z realnym potencjałem reklamowym i dostępem do lokalnego rynku klientów. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią wiążących ustaleń. Ostateczne warunki sprzedaży zostaną określone w umowie. Pośrednik w obrocie nieruchomościami Mariusz Mularczuk - licencja nr 30650.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Mularczuk Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Mularczuk Nieruchomości

  3800 zł

  Zobacz

• Gratka

  Mularczuk Nieruchomości

  3800 zł

  Zobacz

• Morizon

  Mularczuk Nieruchomości

  3800 zł

  Zobacz