Działka inwestycyjna Katowice, Boya Żeleńskiego

Cena na tle rynku

84,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Katowice

Ta oferta

250 zł/m²

Mediana okolicy

135 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kostuchna Kopalnia Murcki

  7 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 4 w Katowicach

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ REVITAL System Medyczny

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Kwiatami

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 41 z Oddziałami Integracyjnymi

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Malownik

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  3,2 km

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedania nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Katowicach tuż przy głównej trasie wylotowej z miasta, Katowice, ul. Boya Żeleńskiego. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykle atrakcyjnego gruntu inwestycyjnego w Katowicach o charakterze produkcyjno-usługowym. Teren idealny pod bazę transportową, logistyczną, skład opału, kruszyw oraz produkcję. To wyjątkowa okazja z uwagi na brak tego typu ofert na rynku. Usytuowana w otoczeniu terenów przemysłowych, posiada potencjał pod wszelkie inwestycje . Nieruchomość znajduje się w południowej części miasta w dzielnicy Kostuchna, Kolonia Boże Dary , składa się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 1172/47 (11 087,m²), 1191/47 (5 986 m²) oraz 1190/47 (8 868m²) wraz z udziałami w drogach dojazdowych, o łącznej powierzchni 26 704,5 m² . Dojazd stanowi działka nr 1192/47 (1527m²) oraz działka 1196/47. Wjazd na teren jest wyasfaltowany, dogodny dla pojazdów ciężarowych, bezpośrednio z ulicy Boya Żeleńskiego. UWAGA! Istnieje możliwość zakupu pojedynczych działek! Przeznaczenie Plac utwardzony, płaski, częściowo ogrodzony. Cały teren jest oświetlony i całodobowo dozorowany. Doskonale nadaje się jako miejsce składowania, magazynowania, bazy transportowe oraz produkcyjne. Warunki gruntowe bardzo dobre pod zabudowę obiektów produkcyjnych i magazynowych. Teren, na którym znajduje się nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą nr UCHWAŁA NR XXXVI/737/05 RADY MIASTA KATOWICE z dnia 31 stycznia 2005 r. Klasyfikacja gruntu wg MPZP, Symbole P,S,UC,KT • Tereny usług komercyjnych; • Tereny działalności wytwórczej i usługowej; • Tereny składowania i magazynowania; • Tereny urządzeń komunikacyjnych i usług; Uzbrojenie Przez teren działki przebiegają sieci wodociągowe, gazowe i ciepłownicze. Projekty Działka z planowaną koncepcją Parku Logistycznego - 100 miejsc parkingowych, 3.000 m² powierzchni biurowej oraz 10.000 m² powierzchni magazynowej / produkcyjnej. Dokumentacja projektowa jest w trakcie opracowania. Otoczenie Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa przemysłowo-usługowa, tereny przemysłowe likwidowanej KWK "Boże Dary", rekreacyjna, mieszkaniowa wielorodzinna oraz niezagospodarowane tereny zielone i leśne. Komunikacja Teren jest idealnie skomunikowany . W kilkanaście minut można dojechać do centrum Katowic, Tychów, Mikołowa, Mysłowic, Sosnowca, Chorzowa oraz pozostałych miast Śląsko Zagłębiowskiej Metropolii. Obecnie dobiega końca przebudowa skrzyżowania DK 86 w rejonie Osiedla Giszowiec w bezpośrednim sąsiedztwie działki ofertowej co wpłynie znacząco na usprawnienie komunikacji w godzinach szczytu. Ponadto dogodne i szybkie połączenia z najważniejszymi drogami krajowymi. Zbiegają się tu drogi takie jak autostrady A4, A1, drogi ekspresowe S1, DK86, DK81, DK79, DK44 oraz Drogowa Trasa Średnicowa. Komunikacja miejska z szeroką gamą połączeń jest niewątpliwie atutem dla klientów i pracowników. Miasta aglomeracji wchodzące w skład Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii stanowią ogromny potencjał demograficzny i ekonomiczny. Stworzono tutaj wyjątkowe w skali Europy warunki biznesowe na potrzeby rozwoju gospodarczego. Zapraszamy na prezentację. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Anna Kawka+4832 299 62 97+48602 699 053anna@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną.plSłużymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszamy do współpracy.Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.