Działka katowice osiedle witosa obroki ul. dulęby

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny - Katowice, os. Witosa / Obroki, ul. Dulęby 10 Uzbrojona działka o powierzchni 5.000 m² zlokalizowana w granicach miasta, w przemysłowo-usługowo - mieszkaniowej części Katowic, z bardzo dobrym układem komunikacyjnym i realnym potencjałem inwestycyjnym. Teren w całości ma powierzchnię 21 046 m² - zapytaj w biurze o szczegóły zakupu większej powierzchni. Idealna propozycja dla: inwestorów z branży przemysłowej i usługowej, firm logistycznych i magazynowych, inwestorów szukających dużego terenu w mieście z pełnym uzbrojeniem i świetną komunikacją Teren doskonały pod: zakład produkcyjny, centrum logistyczne / magazynowe, siedzibę firmy, działalność usługową, obiekty techniczne i zaplecze operacyjne Działka częściowo ogrodzona, z asfaltowym wjazdem bezpośrednio z drogi publicznej. PARAMETRY DZIAŁKI Powierzchnia całości: 21 046 m² - GRUNT W TRAKCIE PODZIAŁU - OFERTA DOTYCZY DZIAŁKI O POWIERZCHNI 5.000 m² Kształt: regularny, bardzo korzystny dla zabudowy Teren płaski, suchy MEDIA Na działce dostępne wszystkie media: • woda • kanalizacja • gaz • pr ą d Możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji bez kosztownego doprowadzania infrastruktury. OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO Nieruchomość położona w ukształtowanym, miejskim otoczeniu o charakterze usługowo-przemysłowym: od północy - kompleks garaży, od zachodu - funkcjonująca firma produkcyjno-usługowa GONAR , od wschodu - tereny zielone oraz budynki biurowe od południa - budynki handlowo - usługowe, a w dalszym sąsiedztwie: zabudowa mieszkaniowa osiedla Witosa, obiekty handlowe, usługi publiczne. PRZEZNACZENIE TERENU Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Obowiązujące Studium Uwarunkowań - oznaczenie UP (usługi i przemysł) Plan zagospodarowania w trakcie opracowania Istnieje realna możliwość realizacji inwestycji: przemysłowej, magazynowej, usługowej, biurowej, a także zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - w oparciu o ustawę Lex Deweloper po wejściu w życie Planu Zagospodarowania lub decyzję WZ. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Jedna z największych zalet nieruchomości: szybki dojazd do DTŚ , bliskość A4 oraz głównych arterii Katowic, bardzo dobre połączenie z centrum miasta, dogodny wyjazd w kierunku Chorzowa, Gliwic i Rudy Śląskiej, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia świetną dostępność zarówno dla pracowników jak i klientów Zapraszam do współpracy. ::LINK DO STRONY http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1144247 ::KONTAKT DO AGENTA Anna Kawka +48 32 299 62 97 +48 602 699 053 anna@scn.net.pl ::DANE BIURA ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. www.scn.net.pl Panewnicka 22 40-709 Katowice +48 602 699 053 www.scn.net.pl Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 3000–10000 m² · Katowice

Ta oferta

460 zł/m²

Mediana okolicy

337 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 44 dni

teraz na 4 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Kawka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Śląskie Centrum Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome ta strona

  Śląskie Centrum Nieruchomości

  2 300 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Kawka

  2 300 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

  2 300 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

  2 300 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-19

  2 300 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-19

  Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

  2 300 000 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-19

  Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

  2 300 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Obroki MPGK

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XV Liceum Ogólnokształcące im. rtm. Witolda Pileckiego

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  U Cioci Poli

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Bracka Kleofas

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kima

  12 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Załęże Kolonia Mościckiego

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Koral

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Batory

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.