SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Katowice Podlesie/Kostuchna | Pod dom i usługi

Stefana Suberlaka, Podlesie, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 3761 m²
Cena za metr: 199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 337 zł/m²; ta oferta: −40,9%
Podobne oferty: 42; działki 3000–10000 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,1% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Działka, 3 761 m² (Podlesie, Katowice) kosztuje 199 zł za m² — 40,9% mniej niż mediana 337 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 799 000 zł do 749 900 zł (−6,1%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 749 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TYLKO W REALTON!0% KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki numer 1624/86 zlokalizowanej w znakomitej lokalizacji - Katowice Kostuchna/Podlesie, ul. Bukszpanowa.Powierzchnia działki: 3761m2Wymiary orientacyjne:- długość ok. 110 m- szerokość ok. 35 mNieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Wg wchodzącego w życie planu ogólnego:Część północna (ok. 1/3 powierzchni): Przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową- idealna pod budowę domu.Pozostała część (ok. 2/3 powierzchni): Przeznaczona pod strefę usługową. Umożliwia wybudowanie obiektów komercyjnych, siedziby firmy, gabinetów, kliniki, przedszkola czy usług nieuciążliwych.Przez środek działki biegnie linia wysokiego napięcia (zaznaczona linia czerwoną). Nieruchomość jest częściowo porośnięta krzewami i drzewami. Dostępność mediów w głównej drodze (ul. Bukszpanowa):- woda i kanalizacja- prąd- gazLOKALIZACJA:Komfortowe pogranicze dzielnic: Połączenie willowej Kostuchny z podmiejskim, zielonym klimatem Podlesia.Cisza i natura: Otoczenie lasów, terenów rekreacyjnych i niskiej zabudowy jednorodzinnej.Komunikacja samochodowa: Szybki wylot na trasę DK86 w kierunku centrum, Tychów i Mikołowa.Wygodna infrastruktura: Szkoły, przedszkola, markety i usługi w najbliższym sąsiedztwie.Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytów hipotecznych!Polecam i zachęcam do zapoznania się z ofertą!Kontakt do osoby prowadzącej:Martyna Dydak576 833 166Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita3 761 m²

Pow. działki3 761 m²

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

40,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 3000–10000 m² · Katowice

Ta oferta: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 337 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,1% od pierwszego wykrycia

799 000 zł749 900 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	749 900 zł	199 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	799 000 zł	212 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Obniżka ceny
799 000 → 749 900 zł (−6,1%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości Realton
749 900 zł
Zobacz
Domy.pl
Biuro Nieruchomości Realton
749 900 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Piotrowice Bukszpanowa Kościół
21 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
7 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Kobiety
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Akademia Wesołego Przedszkolaka
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka VITALIS
720 m
9 min pieszo
Park
Skwer Michała Banasika
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zakonu Pijarów Matki Bożej Królowej Szkół Pobożnych
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
1,6 km
19 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
6,4 km