SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Nieruchomość Katowice w rejonie ul. Ks. A. Ficka pow. 5602 m²

ks. Alojzego Ficka, Janów-Nikiszowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 5602 m²
Rok budowy: 1911
Cena za metr: 176 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 176 zł/m²
Mediana okolicy: 336 zł/m²; ta oferta: −47,7%
Podobne oferty: 21; działki 3000–10000 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 602 m² (Janów-Nikiszowiec, Katowice) kosztuje 176 zł za m² — 47,7% mniej niż mediana 336 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

47,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Katowice

Ta oferta: 176 zł/m²
Mediana okolicy: 336 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 984 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 788 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWieczyste użytkowanie

Pow. działki5 602 m²

Typ działkiInna

Opis

Nieruchomość położona w Katowicach w rejonie ul. Ks. A. Ficka o łącznej powierzchni 5602 m² w skład której wchodzą działki 1652/86, 1651/86, 1650/86, zapisane w księdze wieczystej KA1K/00053651/6.Działki tworzą kompleks o nieregularnym kształcie, wykazują znaczące zmiany rzędnych wysokości, porośnięte licznym drzewostanem. Na działce o nr geodezyjnym 1651/86 znajduje się około 1/3 części budynku o nr ID 246901_1.0008.AR_1.870/86.2_BUD, figurującym w ewidencji majątkowej Spółki pod nazwą „Budynek kompresora i pomp przy oczyszczalni biologicznej wraz z pomostem”. Budynek widnieje w gminnej ewidencji zabytków pod nr 1660 na podstawie Zarządzenia nr 585/2019 Prezydenta Miasta Katowice. Pozostała część budynku zlokalizowana jest na działce gruntu nr 870/78, która nie stanowi własności Spółki. Na działce 1651/86 znajduje się również wyłączony z eksploatacji rurociąg tłoczny ścieków oczyszczonych z oczyszczalni biologicznej Nikiszowiec na szyb Roździeński; oraz nieczynny słup oświetleniowy, nie stanowiący własności Spółki. Na działce nr 1652/86 znajduje się częściowe ogrodzenie oczyszczalni biologicznej Nikiszowiec, o długości około 210 m2. Nieruchomość w zasięgu uzbrojenia technicznego . Przez nieruchomość mogą również przebiegać nieczynne lub niezidentyfikowane sieci infrastruktury technicznej. Najbliższe otoczenie stanowią tereny produkcyjne, poprzemysłowe, linia kolejowa, ogródki działkowe. Budynek przemysłowy Powierzchnia użytkowa 82,80Powierzchnia zabudowy 99,59Kubatura 485,55Liczba kondygnacji 1Rok budowy 1911Materiał murowanaBudynek kompresora i pomp przy oczyszczalni biologicznej wraz z pomostem, rok budowy 1911, powierzchnia pomostu około 3,9 m2. Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, konstrukcja monolityczna ściany z cegły klinkierowej. Dach konstrukcja stalowa, czterospadowy, pokryty dachówką na pełnym deskowaniu. Podest konstrukcja stalowa. Okna stalowe, drzwi drewniane. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków - identyfikator zabytku 1660, przyjęty Zarządzeniem nr 585/2019 Prezydenta Miasta Katowice. Przeznaczenie terenuDla nieruchomości nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice - II edycja, zatwierdzonego Uchwałą nr XXI/483/2012 Rady Miasta Katowice z dnia25-04-2012 nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jako: U17U/ Zu3 - obszary zabudowy usługowej z zielenią urządzoną (ok. 95,5% powierzchni działki) i U/KK tereny kolei (ok. 4,5% powierzchni ziemi). Informacja o ofercie udzielana jest od poniedziałku do piątku w godzinach od 6 00 do 14 00 .