SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ustawna uzbrojona działka w Katowicach

Zarzecze, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 894 m²
Cena za metr: 531 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 531 zł/m²
Mediana okolicy: 592 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 41; działki 500–1000 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 894 m² (Zarzecze, Katowice) kosztuje 531 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 592 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Podstawowe informacje:lokalizacja: Katowice, Zarzecze (ul. gen. S. Grota-Roweckiego)powierzchnia: 894 m² (nr działki: 5620/250) wymiary ok. 25 m x 36mmedia: prąd, woda miejska oraz kanalizacja miejska na działcedojazd: utwardzona droga (sprzedaż obejmuje udziały w dwóch działkach drogowych)przeznaczenie: MPZP - zabudowa jednorodzinnaGłówne parametry zabudowy (MPZP):Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: do 40%Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,5.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 45%Wysokość zabudowy: do 8,5 m (do 2 kondygnacji nadziemnych)Dachy: płaskie lub spadziste (25°–45°)Lokalizacja (odległości i infrastruktura):Edukacja: Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole w Zarzeczu / Podlesiu - ok. 1,5–2 kmZakupy / Usługi: Lokalny sklep spożywczy na miejscu przy ul. Grota-Roweckiego (ok. 300–500 m), większe markety i punkty usługowe w Mikołowie oraz Katowicach-Piotrowicach (ok. 5-7 minut jazdy)Rekreacja i Natura: Otoczenie pól i terenów spacerowych, bliskość lasów Panewnickich oraz tras rowerowychKomunikacja i dojazd do miast ościennych:Przystanek autobusowy - ok. 5 minut pieszoCentrum Mikołowa - ok. 4 km (ok. 7 minut samochodem)Centrum Katowic - ok. 14 km (ok. 20-25 minut samochodem)Tychy - ok. 12 km (ok. 15 minut samochodem)Węzeł DK81 ("Wiślanka") / DK44 - ok. 5-7 minut jazdy samochodemZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie, aby osobiście przekonać się o jej atutach i potencjale!Natalia Szyszka572 295 193Freedom Nieruchomościul. Jana III Sobieskiego 27/9, KatowiceOgłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

OgródNie

Pow. działki894 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 500–1000 m² · Katowice

Ta oferta: 531 zł/m²
Mediana okolicy: 592 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 475 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 380 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.