SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Twoje miejsce blisko lasu — działka 4600m2 z WZ w Kątach Borucza

Kąty-Borucza, mazowieckie

Powierzchnia: 4600 m²
Cena za metr: 22 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 600 m² (Kąty-Borucza) kosztuje 22 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka 4600m2 przy lesie z ostatecznym WZ Kąty BoruczaSą miejsca, które od razu pozwalają wyobrazić sobie poranki przy otwartym oknie, zapach lasu i wieczory w ciszy. Ta działka ma właśnie taki klimat dużo zieleni, leśne sąsiedztwo i domy jednorodzinne, które będą powstawać obok.Działka nr 46 ma około 4 600 m i około 11 m szerokości. Jej kształt jest nietypowy, ale może stać się atutem: dom, ogród i leśne otoczenie można rozplanować wzdłuż parceli, tworząc kameralne miejsce z własnym rytmem i poczuciem odosobnienia. Dołączona wizualizacja pokazuje, jak może wyglądać dom zaprojektowany z myślą o wąskiej działce.Dla części działki została wydana ostateczna decyzja o warunkach zabudowy na wolnostojący dom jednorodzinny do dwóch kondygnacji, o powierzchni zabudowy od 35 do 70 m. To ważny punkt wyjścia dla osób, które chcą planować budowę z konkretną decyzją w ręku.Szczególnym atutem jest zalesiony pas sąsiedniej działki o szerokości około 7 m. Nie wydano dla niego warunków zabudowy, a jego wąski kształt sprawia, że według obecnych informacji najpewniej pozostanie zielonym, leśnym pasem. Dzięki temu las może być tu czymś więcej niż widokiem za płotem może stać się codziennym tłem dla domu i ogrodu.W najbliższej okolicy są już nowe domy jednorodzinne, a sąsiednie działki zostały sprzedane i będą zabudowywane. To spokojne miejsce, które z czasem będzie nabierać mieszkaniowego charakteru, zachowując jednocześnie bliskość zieleni.Lokalizacja: Kąty Borucza, gmina Dobre, powiat mińskiPowierzchnia działki nr 46: ok. 4 600 mSzerokość: ok. 11 mZabudowa: ostateczna decyzja WZ dla części działkiCena:99000PLNWizualizacja ma charakter poglądowy. Ostateczny projekt i usytuowanie domu należy dostosować do decyzji WZ oraz przepisów techniczno-budowlanych.TRIO Property Sp. z o.o. pobiera wynagrodzenie za pośrednictwo od kupującego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipolna

Długość działki400 m

Forma własnościWłasność

GminaDobre

Ogrodzeniebrak

Pow. działki4 600 m²

PowiatMiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki11 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 99 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 79 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TRIO PROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.