SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Mierzeja Wiślana| Działka 909 m2| Second home

Kasztanowa, Kąty Rybackie, pomorskie

Powierzchnia: 909 m²
Cena za metr: 637 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 637 zł/m²
Mediana okolicy: 692 zł/m²; ta oferta: −7,9%
Podobne oferty: 20; działki 500–1000 m² · Sztutowo
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,9% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Działka, 909 m² (Kąty Rybackie) kosztuje 637 zł za m² — 7,9% mniej niż mediana 692 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Sztutowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 629 000 zł do 579 000 zł (−7,9%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 549 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Marzysz o własnym azylu nad morzem lub szukasz zyskownej inwestycji na rozwijającej się Mierzei Wiślanej? Ta oferta łączy w sobie urok natury i ogromny potencjał biznesowy!Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 909 m², położona w jednej z najbardziej cenionych, kameralnych miejscowości regionu – Kątach Rybackich (ul. Kasztanowa, działka nr 129). To idealne miejsce pod Twój wymarzony "Second Home" lub całoroczny dom wakacyjny przeznaczony pod najem krótkoterminowy.Dlaczego warto?Lokalizacja z klimatem: Z jednej strony bliskość malowniczego Zalewu Wiślanego i portu jachtowego, z drugiej – szerokie, piaszczyste plaże i pachnący, sosnowy las. Cisza, spokój i bliskość natury na wyciągnięcie ręki.Optymalny metraż (909 m²): Zapewnia pełną prywatność, mnóstwo przestrzeni na duży ogród oraz komfortową, niezależną zabudowę.Pełne bezpieczeństwo transakcji: Nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą (bez obciążeń), jednego właściciela oraz możliwość natychmiastowego wydania.Parametry i możliwości zabudowy (MPZP - symbol MN):Plan zagospodarowania otwiera szerokie drzwi zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i pod kątem turystycznym:Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem funkcji turystyczno-usługowej (wynajem, letnisko, usługi, handel czy gastronomia).Powierzchnia zabudowy: Do 40% powierzchni działki.Wysokość zabudowy: Do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) dla budynku głównego.Architektura dachów: Dwuspadowe lub wielospadowe, nawiązujące do regionalnego stylu.Stan techniczny i media:Na działce znajduje się niedokończona budowa z lat 90. (do dokończenia lub rozbiórki według własnego projektu).Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfaltowej).Media: Prąd, woda i kanalizacja – do doprowadzenia.To rzadka okazja na Mierzei Wiślanej. Zadzwoń i porozmawiajmy o szczegółach tej wyjątkowej oferty!Maria Olszewska786 667 440

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-14

GminaSztutowo

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita909 m²

Pow. działki909 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 500–1000 m² · Sztutowo

Ta oferta: 637 zł/m²
Mediana okolicy: 692 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 579 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 463 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−7,9% od pierwszego wykrycia

629 000 zł579 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	579 000 zł	637 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	629 000 zł	692 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
629 000 → 579 000 zł (−7,9%)
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MIO CASA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 30 000 zł (5,2%).

Domy.pl
MIO CASA
najtaniej
549 000 zł
−30 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
MIO CASA
579 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.