SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Pozwolenie na 2 domy nad Bałtykiem - Kąty Rybackie

Wierzbowa, Kąty Rybackie, pomorskie

Powierzchnia: 1178 m²
Cena za metr: 271 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 271 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: −9,8%
Podobne oferty: 15; działki 1000–1500 m² · Sztutowo
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,6% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Działka, 1 178 m² (Kąty Rybackie) kosztuje 271 zł za m² — 9,8% mniej niż mediana 300 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Sztutowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 349 000 zł do 319 000 zł (−8,6%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 319 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z niezwykle wyjątkową, gotową bazą pod inwestycję nad Bałtykiem - działka 1178 m² z pozwoleniem na dwa domy.Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 178 m², położona w Kątach Rybackich przy ul. Wierzbowej.Największym atutem nieruchomości jest prawomocne pozwolenie na budowę dwóch budynków. Każdy z nich po 86,24 m² powierzchni użytkowej.To świetna propozycja zarówno dla osób szukających miejsca dla rodziny, jak i dla inwestora planującego domy wakacyjne lub nieruchomości pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- działka nr 211 o powierzchni 1 178 m²,- MPZP: 63 MN/UT mieszkaniowo-usługowa (usługi w zakresie turystyki),- prawomocne pozwolenie na budowę dwóch domów- powierzchnia zabudowy każdego budynku: 124 m²- powierzchnia użytkowa każdego budynku: 86 m²- bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Wierzbowa- prąd skrzynka na działce- woda sieć wodociągowa w drodzeLOKALIZACJA:Kąty Rybackie to wyjątkowe miejsce na Mierzei Wiślanej Bałtyk z jednej strony, Zalew Wiślany z drugiej. W okolicy znajdują się plaże, restauracje, sklepy, pensjonaty, apartamenty oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe.Odległości: plaża Kąty Rybackie 4 km Sztutowo 5 km Stegna 10,5 km Krynica Morska 17 km S7 22 km Elbląg 45 km Gdańsk 55 kmDLACZEGO WARTO?Gotowe pozwolenie, atrakcyjna lokalizacja i możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno na własne potrzeby, jak i pod działalność turystyczną.To propozycja dla kogoś, kto nie chce kupować działki z potencjałem, ale szuka nieruchomości, na której można JUŻ rozpocząć inwestycję.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Oferta wyłącznie w Metrohouse.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa utwardzona

GminaSztutowo

OgrodzenieBez ogrodzenia

Pow. działki1 178 m²

Pow. użytkowa1 178 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1000–1500 m² · Sztutowo

Ta oferta: 271 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 319 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 255 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−8,6% od pierwszego wykrycia

349 000 zł319 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	319 000 zł	271 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	349 000 zł	296 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Obniżka ceny
349 000 → 319 000 zł (−8,6%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
319 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Metrohouse Franchise S.A.
319 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kąty Rybackie, Brzozowa
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
GS STEGNA nr 67
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ
1 km
13 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Verbena
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Sztutowie
2,6 km
Park
Park Arthura Schopenhauera
2,6 km
Stacja kolejowa
Sztutowo
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Gdański
15,2 km