Działka lub grunt na sprzedaż - 5 745 m² - Kąty Węgierskie, Nieporęt

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5745 m² , położona w miejscowości Kąty Węgierskie, gmina Nieporęt. Działka ma nieregularny kształt. Media: prąd, gaz i wodociąg znajdują się w drodze, ok 40 m od działki. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym oznaczonym jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej . Podstawowe parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70%, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci 20-45°, intensywność zabudowy - minimum 0,01, maksimum 0,6, możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz jednego budynku gospodarczego lub garażowego na działce budowlanej, minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 750 m² Możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki budowlane. Duża powierzchnia nieruchomości daje interesujący potencjał zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak również podział terenu na kilka działek budowlanych. Lokalizacja Działka położona jest w spokojnej, zielonej części Kątów Węgierskich, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów niezabudowanych. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji autobusowej. Dogodny dojazd do Nieporętu, Legionowa oraz Warszawy. Atutem lokalizacji jest również bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych oraz Jeziora Zegrzyńskiego. Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z dogodnym dostępem do infrastruktury oraz Warszawy. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nieporęt

Ta oferta

366 zł/m²

Mediana okolicy

305 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Brzozowski Nieruchomości

  2 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Brzozowski Nieruchomości

  2 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościelna-OSP 02

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Odkrywcy

  780 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,2 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Syrenka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Bohaterów Bitwy Warszawskiej 1920 r. w Stanisławowie Pierwszym

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park Leśny Rembelszczyzna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nieporęt

  4,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.