Działka Kazimierów, ul. Agrestowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 801 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w gminie Halinów - Kazimierowie, przy ulicy Agrestowej. Nieruchomość jest w pełnej własności, posiada księgę wieczystą, a teren został świeżo wykarczowany, dzięki czemu jest gotowy do rozpoczęcia prac projektowych. Działka ma kształt prostokąta z delikatnie uciętym jednym rogiem, co nie wpływa na funkcjonalność zabudowy. Lokalizacja i dojazd Nieruchomość znajduje się w kameralnej, ślepej alejce, w której ostatni sąsiad jest jedynym mieszkańcem na końcu ulicy. Oznacza to: - brak ruchu przelotowego, - brak obcych samochodów, - pełną prywatność i ciszę. Obecnie dojazd do działki ulicą Agrestową (ok. 150 m) odbywa się wyrównaną drogą szutrową, utrzymywaną przez mieszkańców. Docelowo - zgodnie z planem - na końcu ulicy ma powstać małe rondo, a droga zostanie wykonana z kostki brukowej. Do samej ulicy Agrestowej prowadzi dojazd asfaltowy ulicą Morelową. Przeznaczenie terenu - MPZP Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miejscowości Kazimierów (Uchwała nr XLIX.461.2014 z dnia 28.08.2014 r.). Teren oznaczony symbolem 20.MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co pozwala na: - budowę domu jednorodzinnego, - realizację inwestycji zgodnie z jasnymi i stabilnymi zapisami planu, - bezpieczne planowanie zabudowy bez ryzyka zmian przeznaczenia. Media - Prąd - w drodze - Gaz - w drodze Atuty działki - spokojna, zamknięta uliczka bez ruchu samochodowego, - świeżo wykarczowany teren - gotowy do działania, - MPZP - pewność inwestycji, - prąd i gaz w drodze, - świetna lokalizacja: Kazimierów / Halinów, szybki dojazd do Warszawy - 6km do trasy A2 !! - pełna własność + księga wieczysta, - planowana droga z kostki brukowej. Cena 370 000 zł co daje ok. 462 zł/m² Numer Działki: 240 Cena podlega negocjacji - osoby poważnie zainteresowane zapraszam do kontaktu :) Pozdrawiam, Kacper