Działka Kazimierz Dolny, ul. Plebanka - 2,29 ha - 10 600 000 zł

Opis

WYJĄTKOWY PENSJONAT | 400 M2 | PANORAMA KAZIMIERZA „Piotrowszczyzna” - wyjątkowa posiadłość inwestycyjna w Kazimierzu Dolnym Zapraszamy do zapoznania się z zaawansowanym wirtualnym spacerem 3D oraz materiałem wideo! 22 898 m² | Działający pensjonat | Zabytkowy dworek | Teren inwestycyjny | Wyjątkowe widoki Na sprzedaż nieruchomość położona w samym sercu Kazimierza Dolnego - jednego z najbardziej rozpoznawalnych kierunków turystycznych w Polsce. „Piotrowszczyzna” to ponad 2,2 ha terenu, łączącego historię, funkcjonujący biznes pensjonatowy oraz potencjał dalszego rozwoju. To propozycja dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż kolejnej działki pod zabudowę - miejsca z własną historią, charakterem i ogromnym potencjałem. Najważniejsze atuty nieruchomości: - 22 898 m² powierzchni całkowitej - ok. 3160 m² terenów z możliwością zabudowy pensjonatowej - działający pensjonat w wysokim standardzie o pow. ok. 400 m2 - zabytkowy dom z początku XIX wieku - wyjątkowe położenie na wzniesieniu - wyjątkowa panorama Kazimierza Dolnego, Wisły i okolicznych wzgórz - MPZP dopuszczający m.in. funkcje pensjonatowe, turystyczne, gastronomiczne i usługowe - dokumentacja techniczna i konserwatorska - zatwierdzony projekt, który może stanowić punkt wyjścia do dalszego rozwoju nieruchomości CENA: 10.600.000 zł  - FUNKCJONUJĄCY PENSJONAT - Integralną częścią nieruchomości jest działający pensjonat o wysokim standardzie, gotowy do dalszego prowadzenia działalności. Obiekt utrzymany jest w standardzie premium, a jego wyjątkowym atutem są widoki na panoramę Kazimierza Dolnego oraz Wisłę. - ZABYTKOWY DOM - SERCE PIOTROWSZCZYZNY - Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów posiadłości jest drewniany dom przy ul. Plebanka 7, pochodzący z początku XIX wieku i wpisany indywidualnie do rejestru zabytków pod numerem A/755. Jego powierzchnia zabudowy wynosi ok. 150 m². Budynek wymaga kompleksowej rewitalizacji, jednak jego historia i architektura dają możliwość stworzenia wyjątkowej, reprezentacyjnej części całego założenia. Aktualne wytyczne konserwatorskie przewidują możliwość remontu i adaptacji istniejącego zabytku do nowych funkcji, z zachowaniem jego historycznego charakteru. Właściciel dysponuje również dokumentacją projektową, która może stanowić punkt wyjścia przy dalszym planowaniu inwestycji. W galerii prezentujemy wizualizację możliwego kierunku odtworzenia charakteru zabytkowego budynku. - POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - Część nieruchomości objęta jest oznaczeniem MSp (pow. 3160 m2) - teren zabudowy śródmiejskiej z dopuszczeniem zabudowy pensjonatowej. Plan daje możliwość realizacji funkcji związanych m.in. z turystyką, rekreacją, pensjonatem, gastronomią, handlem, usługami, kulturą oraz funkcją mieszkaniową. Dzięki połączeniu istniejącego pensjonatu, terenów inwestycyjnych, zabytkowej zabudowy oraz dużego obszaru zielonego nieruchomość daje możliwość stworzenia unikalnego kompleksu hotelowo-pensjonatowego, boutique hotelu, resortu premium lub projektu łączącego kilka funkcji. - LOKALIZACJI BEZ KOMPROMISÓW - Kazimierz Dolny to miejsce o wyjątkowej rozpoznawalności, historii i niepowtarzalnym klimacie. Położenie nieruchomości, jej powierzchnia, widoki i potencjał inwestycyjny sprawiają, że jest to oferta trudna do porównania ze standardowymi nieruchomościami dostępnymi na rynku. Tutaj kupuje się nie tylko grunt i budynki - kupuje się miejsce z historią oraz potencjałem stworzenia jednego z najbardziej charakterystycznych projektów w Kazimierzu Dolnym. Istnieje możliwość rozmowy o częściowym rozliczeniu ceny innymi nieruchomościami - lokalami usługowymi, apartamentami lub mieszkaniami w atrakcyjnych lokalizacjach. Zapraszam na prezentację! "Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 kodeksu cywilnego."

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Property In

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 200 000 zł (1,9%).

• Morizon

  Property In

  najtaniej

  10 400 000 zł

  −200 000 zł

  Zobacz

• Adresowo ta strona

  10 600 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-28

  Property In

  10 600 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-31

  Property In

  10 990 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kazimierz Dolny - Słoneczna 435

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Na Rogu

  4 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  840 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. M.Konopnickiej

  920 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  990 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia SPZOZ

  990 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Jana Koszczyca Witkiewicza

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Polanówka

  9,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławy Wisła

  13,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.