Działka lub grunt na sprzedaż - 6 207 m² - Kazimierz Dolny, Kazimierz Dolny, ul. Czerniawy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 6207 m2., położona przy ul Czerniawy w Kazimierzu Dolnym- jednym z najbardziej prestiżowych lokalizacji. To wyjątkowa nieruchomość łącząca malownicze otoczenie z dużym potencjałem inwestycyjnym. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MNP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem zabudowy pensjonatowej, co stwarza szerokie możliwości realizacji inwestycji.Na działce można zrealizować:- dom jednorodzinny,- dom z funkcją pensjonatową,- pensjonat lub kameralny obiekt noclegowyDodatkowo plan miejscowy przewiduje możliwość:- zabudowy o wysokości do 9 m,- zabudowy do 35% powierzchni działki,- zachowania minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,- wskaźnika intensywności zabudowy od 0,05 do 0,40,- realizacji budynków z dachami dwu- lub wielospadowymi,- budowy garaży i budynków gospodarczych zintegrowanych z budynkiem głównym,- wykonania parkingów, infrastruktury technicznej oraz atrakcyjnego zagospodarowania terenu zielenią.To nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do budowy domu w wyjątkowym otoczeniu, jak i jako inwestycja pod działalność turystyczną. Kazimierz Dolny od lat przyciąga turystów z całej Polski, dzięki czemu kameralne pensjonaty i obiekty noclegowe cieszą się dużym zainteresowaniem przez cały rok.Najważniejsze atuty:- powierzchnia 6207 m²,- prestiżowa lokalizacja – ul. Czerniawy w Kazimierzu Dolnym,- możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej lub pensjonatowej,- doskonały potencjał inwestycyjny,- lokalizacja- jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych w PolsceCena 2 800 000 + VATPodana cena jest ceną netto i nie obejmuje podatku VAT. Do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT 23%.Kontakt Beata Sołtys503 637 214An attractive 6,207 m² development plot is offered for sale, located on Czerniawy Street in Kazimierz Dolny—one of the town’s most prestigious locations. This exceptional property combines a picturesque setting with excellent investment potential. According to the Local Spatial Development Plan, the property is designated MNP – Single-Family Residential Development with Permitted Guesthouse (Boarding House) Development, offering a wide range of development opportunities.The property allows for the construction of:a single-family house,a single-family home with guesthouse accommodation,a guesthouse or boutique accommodation facility.The Local Spatial Development Plan also permits:buildings up to 9 m in height,a maximum building coverage of 35% of the plot area,a minimum of 30% biologically active (green) area,a floor area ratio (FAR) ranging from 0.05 to 0.40,buildings with gable or multi-pitched roofs,garages and utility buildings integrated with the main building,parking areas, technical infrastructure, and attractive landscaped green spaces.This property is an excellent opportunity both for those planning to build a home in a unique setting and for investors seeking to develop a tourism-related business. Kazimierz Dolny has long been one of Poland’s most popular tourist destinations, making boutique guesthouses and accommodation facilities highly sought after throughout the year.Key advantages:Plot area: 6,207 m²,Prestigious location – Czerniawy Street, Kazimierz Dolny,Possibility to develop a single-family residence or guesthouse,Excellent investment potential,Located in one of Poland’s most attractive tourist destinations.Price: PLN 2,800,000 + VATThe stated price is a net price and does not include VAT. A 23% VAT will be added to the purchase price.Kontakt Beata Sołtys503 637 214Ul. Wolska 11LublinBIURO NIERUCHOMOŚCI SMERECKI&PARTNERSJeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację.Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe.Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)