SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1355 m² przy lesie - MPZP, Kaźmierz

Podgrzybkowa, Szamotulski, Kaźmierz, wielkopolskie

Powierzchnia: 1355 m²
Cena za metr: 179 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 179 zł/m²
Mediana okolicy: 175 zł/m²; ta oferta: +2,5%
Podobne oferty: 12; działki 1000–1500 m² · powiat szamotulski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 355 m² (Szamotulski, Kaźmierz) kosztuje 179 zł za m² — tyle, ile mediana 175 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat szamotulski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat szamotulski

Ta oferta: 179 zł/m²
Mediana okolicy: 175 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 243 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 194 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Apteka
Eskulap
980 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kaźmierz/Rynek
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Zespół przedszkolno-żłobkowy w Kaźmierzu
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki30 m

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 355 m²

Pow. działki1 355 m²

PowiatSzamotulski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki41 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1355 m², położona w Kaźmierzu (powiat szamotulski), przy spokojnej ulicy Podgrzybkowej.Wymiary działki: ok. 31 × 45 m – bardzo ustawny kształt, idealny pod zabudowę jednorodzinną lub mieszkalno-usługową. Numer geodezyjny: 13/27Lokalizacja i otoczenie:nowa, rozwijająca się okolica,w sąsiedztwie wyłącznie nowe domy ,zaledwie ok. 200 m do lasu – idealne miejsce na spacery i rekreację,cicha, kameralna zabudowa, a jednocześnie bardzo dobra dostępność usług.Bliskość infrastruktury:przedszkole – ok. 900 m,szkoła podstawowa – ok. 4 minuty samochodem,sklepy (m.in. Biedronka), restauracje, kościół – ok. 4 minuty samochodem,szybki dojazd do Szamotuł, Tarnowa Podgórnego i Poznania.Warunki zabudowy – MPZP (3MN/U).Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza:budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego,jednego budynku mieszkalno-usługowego,dodatkowo jeden budynek garażowo-gospodarczy.Parametry zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%,maksymalna powierzchnia zabudowy garażu: 60 m²,do 2 kondygnacji naziemnych,dachy strome.Media: woda na działceprąd, gaz w pobliskiej ul.Koźlarzowej.Najważniejsze zalety:spokojna i rozwijająca się okolica,blisko lasu, a jednocześnie blisko usług,MPZP – brak niepewności związanej z warunkami zabudowy,możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej,idealna zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję.Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.Magdalena Siejektel.:668-345-953e-mail: m.siejek@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.