Budowlana z WZ, 1476 m2, Kaźmierz ul. Czereśniowa

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1476 m² | KAŹMIERZ | WZ | 240 000 ZŁ Duża działka w Kaźmierzu, na której możesz zrealizować swój plan na własny dom. Powierzchnia 1476 m², droga publiczna, media w ulicy i wydana decyzja o warunkach zabudowy. Spokojna lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do Szamotuł i Poznania. Na miejscu szkoła, przedszkola, sklepy, przychodnia i wszystko, czego potrzebujesz na co dzień. Cena: 240 000 zł. DZIAŁKA Na sprzedaż działka o powierzchni 1476 m², położona w Kaźmierzu przy ul. Czereśniowej, w pobliżu skrzyżowania z ul. Wiśniową. To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom i zależy im na dużej działce oraz wygodnej lokalizacji. powierzchnia: 1476 m² cena: 240 000 zł numer ewidencyjny: 1353 sposób korzystania: tereny mieszkaniowe, sad bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Czereśniowej - droga powiatowadziałka częściowo ogrodzona - bokina działce rośnie kilka drzew owocowychw sąsiedztwie w większości zabudowa jednorodzinnabrak obciążeń i służebnościMEDIA woda - w ulicyprąd - w ulicygaz - w ulicyścieki odprowadzane do szczelnego zbiornika na nieczystości do czasu budowy kanalizacji sanitarnej w ulicyWARUNKI ZABUDOWY W 2007 roku dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym. Z decyzji wynika: frontowa nieprzekraczalna linia zabudowy 8 m od granicy z ulicą maksymalna łączna powierzchnia zabudowy 15% minimalna powierzchnia terenu czynnego biologicznie 60% szerokość elewacji frontowej 11 m z tolerancją do 20% ilość kondygnacji naziemnych 1-2 w tym poddasze maksymalna wysokość poziomu parteru 60 cm od poziomu terenu przed głównym wejściem wysokość górnej elewacji frontowej, attyk, spodu gzymsów lub okapów 3,0-5,0 m. od średnicy poziomu terenu przed głównym wejściem dach stromy o nachyleniu 25-45 st. dwu- lub wielospadowy z główną kalenicą usytuowaną dowolnie względem ulicy pokrycie dachówka lub dachówkopodobneogrodzenia w granicach działkizabrania się budowy od strony ulicy ogrodzeń pełnych oraz z prefabrykowanych płyt betonowychmaksymalna wysokość ogrodzenia od strony ulicy 1,5 m zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną i gaz z istniejących sieci, po uzgodnieniu z gestorami mediówodprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika na nieczystości do czasu budowy sieci kanalizacji sanitarnej w ulicyKAŹMIERZ - WSZYSTKO, CO POTRZEBNE NA CO DZIEŃ W Kaźmierzu znajdują się m.in. szkoła, przedszkola, przychodnia, apteki, Urząd Gminy, policja, stacja benzynowa, restauracja oraz sklepy, w tym Biedronka, Chata Polska i Dino, wkrótce Lidl. Dużym atutem jest również komunikacja autobusowa: linia 813, 886 i 102 - Kaźmierz - Poznań/Ogrodylinia 350 - Kaźmierz - Szamotuły CZAS WOLNY Dla osób lubiących aktywny wypoczynek dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Bytyńskiego, terenów rekreacyjnych Zalewu Radzyny oraz okolicznych lasów.   CENA SPRZEDAŻY: 240 000 zł, z księgą wieczystą i bez obciążeń. Kupujesz bezpiecznie - licencjonowany pośrednik nieruchomości to gwarantuje.  Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Dodatkowo, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości! Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt: Strefa Nieruchomości - Agata Ziętkiewicz Telefon: 606 250 270 Oferta nr112230878 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat szamotulski

Ta oferta

163 zł/m²

Mediana okolicy

174 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · STREFA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  STREFA NIERUCHOMOŚCI

  240 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  STREFA NIERUCHOMOŚCI

  240 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  910 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół przedszkolno-żłobkowy w Kaźmierzu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Baborówko

  8,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Napachanie

  12,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.