SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka budowlana 3000 m² – Kazuń Bielany, blisko Warszawy

Kazuń-Bielany, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 137 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: −31,5%
Podobne oferty: 86; działki 3000–10000 m² · Czosnów
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 3 000 m² (Kazuń-Bielany) kosztuje 137 zł za m² — 31,5% mniej niż mediana 200 zł za m² dla 86 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Czosnów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: działki 3000–10000 m² · Czosnów

Ta oferta: 137 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 411 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 329 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

Działka w rejestrach

Działka nr 119/5, obręb Kazuń Bielany, gm. Czosnów · 141402_2.0020.119/5

Powierzchnia w ewidencji: 2997 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 40 m × 108 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,5% · 72–76 m n.p.m.

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Ogrodzeniebrak

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI ? Dane działki • Identyfikator działki: 141402_2.0020.119/5 • Numer działki: 119/5 • Powierzchnia: 3000 m² (0,3 ha) Na sprzedaż działka położona w miejscowości Kazuń Bielany (gmina Czosnów, powiat nowodworski). • MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN2.9) • Przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, możliwy bliźniak • Przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa • Zakaz zabudowy szeregowej i grupowej ? Informacje o działce: • ok. 1000 m² stanowi teren łąkowy (niebudowlany) • możliwość wykonania stawu lub oczka wodnego ? Media i infrastruktura: • prąd – na drodze dojazdowej • wodociąg / kanalizacja – możliwość podłączenia • gaz – w drodze głównej • droga dojazdowa współdzielona (dz. 119/8) ? Warunki zabudowy: • do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) • wysokość budynku do 11 m • dach dwu- lub wielospadowy (20–45°) ? Lokalizacja: • Dino / Żabka / paczkomaty – ok. 500 m • szkoła – ok. 1,5 km • Nowy Dwór Mazowiecki – 5 km (kolej) • Warszawa – ok. 30 km • w pobliżu Puszcza Kampinoska ? Możliwy jest również zakup sąsiadującej działki budowlanej (3000 m² – działka nr 119/6). ? Kontakt: Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.