SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 4 508 m² - Kazuń Polski, Czosnów

Kazuń Polski, mazowieckie

Powierzchnia: 4508 m²
Cena za metr: 144 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 144 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: −28%
Podobne oferty: 113; działki 3000–10000 m² · Czosnów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 508 m² (Kazuń Polski) kosztuje 144 zł za m² — 28% mniej niż mediana 200 zł za m² dla 113 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Czosnów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Grunt położony w Kazuniu Polskim, po prawej stronie jadąc z Kazunia w kierunku na Błonie. W przeznaczeniu podstawowym w planie miejscowym będą to działki pod zabudowę mieszkaniowa ekstensywną,a w przeznaczeniu uzupełniającym pod usługi.Plan pozwala na zabudowę wolno stojącą budynkiem do 3 kondygnacji nadziemnych (3 jako poddasze użytkowe),z wysokością do 11 ,dachem dwu lub wielospadowym o nachyleniu połaci od 20º do 45º;budynkiem gospodarczym, garażowym o 1 kondygnacji nadziemnej, z wysokością zabudowy do 6,0 m,dachem dwu lub wielospadowym o nachyleniu połaci od 20º do 45º." Wskaźniki zagospodarowania terenu ujęte w planie:maksymalna intensywność zabudowy na 0,5;minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej 70%;wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie 0,25;minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej 2400 m²."Właściciel podpisał z Zakładem Energetycznym umowę o przyłączenie do sieci. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: działki niezabudowane | Wymiary działki [m]: 42 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: jest uchwalony plan | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Maria Kostrzoń | 227518170 | 606892225 | maria.kostrzon@::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach | Partyzantów 30 | 05-092 Łomianki | 22751-80-70 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaCzosnów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita4 508 m²

Pow. działki4 508 m²

PowiatNowodworski

Szerokość działki42 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

28% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: działki 3000–10000 m² · Czosnów

Ta oferta: 144 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wigro Wiesław Groszyk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podstawowa Opieka Zdrowotna
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ks.Jerzego Popiełuszki w Kazuniu Polskim
650 m
8 min pieszo
Apteka
Młodzieżowy Ośrodek Rehabilitacyjny Warszawskiego Towarzystwa Dobroczynności
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
2,9 km
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Mazowiecki
5,6 km