SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana przy lesie pod bliźniaki

Kędzierówka, mazowieckie

Powierzchnia: 5426 m²
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 426 m² (Kędzierówka) kosztuje 110 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Trident House Sp. z o.o

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kędzierówka Kościelna
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Żołnierzy Armii Krajowej - Bohaterów Lasów Chojnowskich w Uwielinach
720 m
9 min pieszo
Apteka
Ustanowska
890 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Spar Mini
890 m
11 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek i Przedszkole Maluch
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustanówek
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Złotokłos
11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaPrażmów

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita5 426 m²

Pow. działki5 426 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 5 426 m2 (44 m x 120 m) w miejscowości Kędzierówka, Gmina Prażmów, Powiat Piaseczyński.Jest możliwość dokupienie sąsiedniej działki.Dzięki możliwości budowy domów bliźniaczych jest to idealna grunt pod inwestycję deweloperską.Działka składa się z terenu budowlanego (około 2 800 m2) zlokalizowanego przy drodze oraz zadrzewionego terenu niebudowanego (około 2 600 m2) od strony kanału wodnego Zielona.Media - woda i prąd.Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, uchwała nr XXXII/383/2001r. Strefa mieszkaniowo-usługowa o podstawowym przeznaczeniu pod budownictwo mieszkaniowe ( M ).- Zabudowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych.- Dopuszcza się lokalizację nieuciążliwych usług i rzemiosła usługowego.- Działka min.1000 m2 (z odstępstwem - 10%) dla zabudowy wolnostojącej i min.700 m2 dla 1 segmentu budynku bliźniaczego.- Powierzchnia Biologicznie czynna 70%.- Maksymalna wysokość zabudowy 1,5 kondygnacji ( 1 kondygnacja + poddasze użytkowe).Tylna część działki to idealne uzupełnienie części budowlanej - pełna prywatności i naturalnego uroku. Graniczy ona bezpośrednio z terenami otuliny Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, co daje nam wspaniałą okolicę i widoki. Teren ten można zagospodarować na wiele korzystnych i przyjaznych naturze sposobów takich jak: ogród warzywny, sad, zbiornik wodny, czy prywatną strefę wypoczynkową z miejscem na hamak, ognisko lub altanę.Lokalizacja:- 250 m do lasu.- 2 km do stacji PKP Ustanówek pozwalającej na szybki dojazd do Piaseczna i Warszawy.- 2 km do przystanku autobusu L19 do Piaseczna.- 15 min samochodem do centrum Piaseczna.- 15 min do trasy S7 (węzeł Tarczyn).- 2,5 km szkoła podstawowa.- 2,3 km przedszkole i żłobek.- 3 km kościół.- 2,3 km SPAR, Apteka, paczkomat i przychodnia.- 6 km Dino.- 8,5 km Biedronka, Orlen i Park handlowy Big Łubna.Do działki można dojechać, wpisując w Google Maps: 51°58'45.9"N 21°04'01.9"E