SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Budowlana 560 M² – Pod Dom Lub Działalność – Blachownia

Blachownia Śląska, Kędzierzyn-Koźle, opolskie

Powierzchnia: 560 m²
Cena za metr: 339 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 339 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: +35,7%
Podobne oferty: 10; działki 500–1000 m² · Kędzierzyn-Koźle
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 560 m² (Blachownia Śląska, Kędzierzyn-Koźle) kosztuje 339 zł za m² — 35,7% więcej niż mediana 250 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kędzierzyn-Koźle). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 560 m², położona bezpośrednio przy drodze w Kędzierzynie-Koźlu, w dzielnicy Blachownia.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe. Działka może więc zostać wykorzystana zarówno pod działalność gospodarczą, jak i pod budowę niewielkiego domu jednorodzinnego, ewentualnie domu połączonego z lokalem usługowym.Największym atutem nieruchomości jest doskonała ekspozycja. Działka znajduje się przy skrzyżowaniu i jest bardzo dobrze widoczna dla kierowców poruszających się w obu kierunkach. To lokalizacja, która każdego dnia przyciąga uwagę dużej liczby przejeżdżających samochodów.Nieruchomość może sprawdzić się między innymi pod:dom jednorodzinny,dom z lokalem usługowym lub biurem,sklep sieciowy, np. Żabka, Carrefour Express lub ABC,pawilon handlowo-usługowy,biuro lub siedzibę firmy,punkt kurierski,centrum automatów paczkowych,stację ładowania samochodów elektrycznych,nośniki reklamowe generujące dodatkowy dochód.Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz istniejąca infrastruktura techniczna w sąsiedztwie dodatkowo zwiększają potencjał nieruchomości.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Kędzierzyna-Koźla, a jednocześnie znajduje się w rozwijającej się części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz firm usługowych.To propozycja zarówno dla osoby szukającej działki pod budowę niewielkiego domu, jak i dla inwestora zainteresowanego dobrze wyeksponowanym miejscem pod działalność gospodarczą lub nieruchomością mogącą generować stały dochód z wynajmu powierzchni usługowej i reklamowej.Numer działki: 129/4 Powierzchnia: 560 m² Lokalizacja: Kędzierzyn-Koźle – BlachowniaDokładne możliwości zabudowy, w tym wielkość i usytuowanie domu, należy sprawdzić w zapisach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

35,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 500–1000 m² · Kędzierzyn-Koźle

Ta oferta: 339 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 152 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 200, obręb Blachownia, gm. Kędzierzyn-Koźle (miasto) · 160301_1.0063.200

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 23 663 m², a ogłoszenie podaje 560 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szkoła Podstawowa nr 10 (26)
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 10
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Laser Med
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
Park im. Lotników 15 Armii Powietrznej Stanów Zjednoczonych
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 10
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Urtica
2,3 km
Stacja kolejowa
Sławięcice
3,7 km
Uczelnia
5,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kędzierzyn-Koźle
11,1 km